Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vanhamäentie 19
48300 Kotka, Ruonala
Omakotitalo Ruonalasta!
Rauhalliselta asuinalueelta yksitasoinen omakotitalo pienelle perheelle odottaa uusia asukkaita viihtymään. Kodissa tehty vuosien varrella isoja teknisiä remontteja, kuten julkisivu, sähköt, ikkunat, ovet, lämmitysjärjestelmä, vesijohdot ym. Sisäpintoja päivitetty myös , esimerkiksi keittiö remontoitu 2021. Tasainen helppohoitoinen piha, jossa uudehko terassialue paljuineen. Alueen kulkuyhteydet tosi hyvät, ja perheen pienille turvallinen koulumatka ilman isojen teiden ylittämistä. Koti on valmiiksi kuntotarkastettu, joten soita oma esittelysi 0504200775/Henna!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656482 |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 114 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, 2*vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli ja öljysäiliö sijaitsee v.1964 valmistuneessa laajennusosassa, tämän pinta-ala on n.24m². Askarteluhuoneen/verstaan ja varaston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala 90m² perustuu omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, ja lisäksi mahdollisuus tehdä kolmas takkahuoneeseen. Keittiö: Keittiö remontoitu 2021. WC Olohuone Sauna Kylpyhuone Patio: Pihalla patio, jossa uudehko palju. Vaatehuone: Kodissa kaksi reilunkokoista vaatehuonetta. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.5.2023), Jatkotutkimus kuntotarkastukseen (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) Kuntoarvio (16.5.2023), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh, oh, k,s, erillinen wc, autotalli ja varastot! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu syksyllä 2022! Palju ja leikkimökki kuuluu kauppaan! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2018 (Tehty), Öljysäiliö uusittu, öljykattila uusittu, poltin uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu. Ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovi uusittu. Sähköt 2017 (Tehty), Sähköjä uusittu. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunat uusittu. Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivu uusittu. Katto 2015 (Tehty), Peltikaton maalaus. |
| Kiinteistötunnus | 285-13-45-3-L2 |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja valmiina 200.000€, luovutetaan ostajalle vapaana. Lisäksi on 1300€ sähköinen panttikirja, joka on Kotkan kaupungin hallussa vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 666 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 299,32 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Rakennusoikeudet | 200 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Ruonalan ala-aste. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Koulun yhteydessä päiväkoti. |
| Ruokakauppa |
1.5 km, Karhuvuoren S-Market, Mussalon K-market. |
| Tennis |
1 km, Ruonalan tennishalli. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki, josta todella hyvät yhteydet. |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
110 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutus n.1000l/vuodessa. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / vuosi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.7000kWh. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero | 135,57 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.