Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Särkiniementie 9
00210 Helsinki, Lauttasaari
Yksiö jossa tilava lasitettu parveke
Erinomaisella sijainnilla Vattuniemessä näppärän kokoinen yksiö jossa tilava lasitettu parveke. Linjasaneeraus tehty yhtiössä 2016-2017 joten kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Tilava keittiö johon mahtuu ruokapöytä ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Merellinen sijainti jossa kaupat lähellä ja metrolle vain kilometrin matka. Loistavat ulkoilumahdollisuudet! Yhtiöllä upea uima-allas osasto asukkaiden käytössä. Yhtiössä käynnissä oleva julkisivuremontti valmistuu keväällä 2024. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 5.5.2024
16:00 – 16:40
Tervetuloa esittelyyn. Käynti Nahkahousuntien puolelta E-rappu
Pasi Saarinen
Myyntipäällikkö
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656268 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 178 064 € |
| Velkaosuus | 19 936 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, keittiö ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Kylpyhuone: Tyylikäs kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Tilaa pesukoneelle. Keittiö (Etelä): Tilava keittiö jossa iso ikkuna, mahtuu ruokapöytä Olohuone (Etelä): Valoisa ja avara olohuone. Käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Etelä): Tilava lasitettu parveke etelään yhtiön sisäpihan suuntaan. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4060-4091 |
| Kuvaus | 1h, k, kph ja lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Hallituksella valtuus periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus sai tehtäväksi selvittää mahdollisuuksia myydä taloyhtiön omistamat autotallit ja autotallien potentiaalista myyntiarvoa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Meneillään), Julkisivu- ja piha-aluehanke sekä A- ja E-alakellarien kunnostaminen. Kustannusarvio n. 869 - 1.097 €/m² Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys 2023-2027: ei suunniteltuja hankkeita Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2013 Porrashuoneet E, F ja G osastoitu ja kaikki ulko-ovet uusittu Linjasaneeraus 2016 (Tehty), -2017 Linjasaneerausurakka, loppukatselmoitu 14.2.2017 Piha 2013 (Tehty), Aidan rakentaminen Särkiniementie 7:n rajaosuudelle. 1997 Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys ja uusi jätekatos Lämmitys 2010 (Tehty), Patteriventtiilit uusittu. 1996 Lämmönvaihdin Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyyppisiksi Lukot 2004 (Tehty), Siirtyminen Exec-lukkoihin Julkisivu 2002 (Tehty), Betonielemettien saumaus Katto 2000 (Tehty), Katto uusittu Parvekkeet 1994 (Tehty), -95 Parvekerakenteet, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oy Estlander & Co. Ab |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niclas Ståhlberg p. 010 837 0836 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6913 m² |
| Parkkipaikkoja | 73 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-010750, HEL 2022-007887, 2017-000216, 2017-009198 ja 2017-009198L |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Käynti E-rappuun Nahkahousuntien puolelta |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Särkiniementie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 525 |
| Huoneistojen lkm | 111 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6615 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 49 812,64 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola |
0.4 km, Ravintola Paseo Café & Grill |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.5 km, EasyFit Lauttasaari |
| Ruokakauppa |
0.5 km, Lidl Lauttasaari ja K-Supermarket Lauttasaari |
| Ostoskeskus |
1.1 km, Lauttis ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1 km, Lauttasaaren Metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Maksut
| Hoitovastike | 152,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 169,65 € / kuukausi |
| Vesi |
10 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 3kk välein |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.