Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaskitie 2
07170 Pornainen
3mh,oh,k,khp/wc,s,erillis-wc,vhx2,et,ter,ulk.var
Rauhallisella Linnunlaulun alueella kolmen makuuhuoneen päätyasunto, naapuri vain yhdellä seinällä. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja kahdessa on vaatehuone. Kaunis harmoninen väritys läpi koko kodin tuo yhtenäisen tilan tuntua. Olohuone ja ruokailutila ovatkin valoisaa yhtenäistä tilaa josta kulku takapihalle. Olohuoneessa on takkavaraus. Asuntoon kuuluu valokuitu, autopaikka ja ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, isoja remontteja ei ole tiedossa lähiaikoina. Pornaisten keskustan palvelut reilun kilometrin päässä ja Linnunlaulun päiväkotiin 200m.
Esittely: 19.5.2024
15:30 – 16:00
Velaton myyntihinta
175 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656258 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 171 688 € |
| Velkaosuus | 3 312 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 94 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta, eteinen, erillis-wc, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Takapihan terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-ala on myyjän ilmoittama. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joista yksi on isompi ns. master bedroom. Kahdessa makuuhuoneessa reilun kokoiset vaatehuoneet, yhdessä komeroita. Olohuone: Olohuone ja ruokailutila yhtä samaa tilaa. Olohuoneesta kulku ja näkymä takapihalle. Olohuoneessa takkavaraus. Keittiö: Keittiössä paljon työskentely- ja laskutilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihku ja toinen wc-istuin sekä kulku saunaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja pyykkihuolto. Sauna: Saunassa ikkuna, sähkökiuas ja lasiovi. WC: Erillis-wc:ssä kaikki tarpeellinen. Terassi: Takaterassille mahtuu grilli ja puutarhahuonekaluja. Eteinen: Eteisessä säilytystilaa ja ilmalämpöpumppu |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.9.2020), Salaojien kuntotutkimus/Drainman Oy. Raportti saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (25.9.2020), Vesikattojen kuntotutkimus/Pelti-Ässät Oy. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Osakenumerot | 5066-5542 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,khp/wc,s,erillis-wc,vhx2,et,ter,ulk.var |
| Lisätiedot | Tässä huoneistossa lattiat hiottu ja sälekaihtimet asennettu 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu ja eteisen kaapiston peiliovet 2018. Keittiö remontoitu kaappien runkoja lukuunottamatta, ovet, tasot ja välitila sekä hankittu uusittu liesi, jääkaappi ja pakastin 2021.Keittiön muutostöistä on raportti saatavana välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), 3/2024 Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus, ilmansuodattimien vaihto sekä ilmavirtojen mittaus ja säätö Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (7.2.2023) tehty vuosille 2023-2027 Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen pesu ja suojakäsittely, lumiesteiden lisäys ja julkisivujen huoltomaalaus Ulko-ovet 2022 (Tehty), Etupihan puolen ulko-ovet maalattu Katto 2020 (Tehty), Vesikattojen kuntotarkastus, siinä mainitut välittömät toimenpiteet tehty Salaojat 2020 (Tehty), Salaojien kuntotutkimus, raportissa mainittujen vikojen korjaus tehty Piha 2020 (Tehty), Leikkipaikan tarkastus ja puutteiden korjaus Piha 2017 (Tehty), Pihan pylväsvalaisimet uusittu led- valaisimiksi Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus sekä ilmavirtojen säätö |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 611-403-5-118,119 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Keijo Tanninen p.0107556164 |
| Huolto | Huoltoliike, Tmi Pekka Kylätalkkari p. 040 524 2695 |
| Tontin pinta-ala | 8386 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Pornaisten kunta p. 019 5294500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Tietä 1494 Kirkkotie Pornaisten keskustan läpi, Paalantie vasemmalle ja sitä n.200m Kaskitie vasemmalla. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pornaisten Tervapääsky |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1474 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Linnunlaulu alle 100 m, päiväkoti Aurinkolinna n. 500 m |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Pornaisten yhteinäiskoulu |
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-market Pornainen, Sale Pornainen |
| Terveyskeskus |
0.7 km, Pornaisten terveysasema ja hammashoitola |
| Golf |
3.2 km, Kotojärvi golf, ravintola, frisbee golf, kuntopolku, skeittipuisto, kiintorastiverkosto ja koirapuisto |
| Ranta |
3.2 km, Kotojärven uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin linja-autopysäkki n. 150 m |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
251,68 € / kuukausi
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 264,00€ |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 96,8 € / kuukausi |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 1.7.2024 alkaen 25€/kk/henkilö |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Lisäautopaikan maksu 1.7.2024 alkaen 10€/kk. Yksi autopaikkamaksu kuuluu vastikkeeseen. |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö oman sopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla v.2023 kulunut n. 13609kWh/vuosi. Neljän hengen talous. Sähkön kulutukseen vaikuttaa käyttötottumukset sekä ilmalämpöpumpun oikeaoppinen käyttö. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.