Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Mäntykalliontie 4a

02270 Espoo, Nöykkiö

Upealla sijainnilla Nöykkiönpuron alueella kolmikerroksinen paritalo. Talo rakennettu pienen kukkulan päälle, jonka ansiosta monista suurista ikkunoista näkyy muiden talojen yli ja tekee asunnosta valoisan. Avarat oleskelutilat keskikerroksessa, jossa varaava takka. 2 parveketta, sekä suuri piha, josta käynti autotalliin. Talossa on käteviä tilaratkaisuja ja paljon tiloja muokattavissa eri tarpeisiin, mm. yläkerran ikkunallinen vaatehuone muokattavissa työtilaksi ja makuuhuone halkaistavissa kahdeksi huoneeksi. Maalämpö ja 2 varaavaa takkaa. Rauhallinen pihapiiri, joka on lapsiperheen unelma.

Jonna Salminen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200106
jonna.salminen@habita.com

Myyntihinta

695 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

162.9 m²

Perustiedot

Kohdenumero	656079
Myyntihinta	695 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	162.9 m²
Pinta-alat yhteensä	265.3 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, 4 huonetta, kylpyhuone x 2, sauna, wc x 2, kodinhoitohuone,
Muut tilat luettelona	Autotalli, tekninen tila, 2 parveketta, piha
Pinta-alan lisätiedot	Perustuu omistajan ilmoitukseen ja piirustuksiin. Asuinala sisältää keskikerroksen 64,8neliötä ja yläkerran 53,4neliötä. Kokonaisala 265,3neliötä sisältää myös kellarikerroksen kaikki tilat.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	3
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 3 kuukautta kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Olohuone (Lounas): Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila sekä avokeittiö. Tilasta suuret ikkunat kahteen suuntaan. Varaava takka. Makuuhuone: Kellarikerroksessa takkahuone, josta käynti tiloihin. Keskikerroksessa makuuhuone, josta ikkunat koilliseen. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, sekä lisäksi suuri ikkunallinen vaatehuone, jonka saa halutessaan muutettua vaikka työhuoneeksi. Keittiö (Lounas): Saarekkeellinen avokeittiö. Eteinen: Eteisessä tuulikaapissa takkien säilytystila, sekä käytävällä naulakko. WC: Wc:t kellari ja keskikerroksissa. Kylpyhuone: Kellarikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Yläkerrassa kylpyhuone. Vaatehuone Sauna Parveke (Lounas): 2 parveketta. Kodinhoitohuone: Pyykkihuolto kellarikerroksessa. Yläkerrasta pyykkiputki suoraan kellarikerrokseen, joka helpottaa arkea.
Näkymät	Takapiha, Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelilaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (9.9.2021), Naapuriasuntoon as 2. kuntoarvio.
Kuvaus	5h, k, kph x2, s, wc x2, vh x2, at, v, khh, parv x2, piha
Lisätiedot	Myydään määräosa 1/2 hallinnanjakosopimuksella. Hallinnanjakosopimuksessa puoli a. Varusteet: Yläkerran kylpyhuoneessa; Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja allas, wc-istuin. Keskikerroksen wc:ssä; wc-istuin, allas ja allaskaapisto, peili. Alakerran kylpyhuoneessa; 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys ja sauna. Alakerran Wc:ssä Wc-istuin, allas ja allaskaapisto, käsisuihku ja peili.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2006
Käyttöönotto	2006
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Ei korjaustarvesuunnitelmaa. Katso kuntotarkastuksen suositukset. Raportti saatavissa välittäjältä Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöpumpun huolto Muu 2021 (Tehty), Naapurihuoneiston kuntotarkastusraportin jälkeen tehty yläpohjan ilmastointiputkien eristys sekä yläkerroksen jakotukin kaukalointi. Salaojat 2021 (Tehty), Salaojakuvaus, ei raporttia saatavilla.
Yleiset tilat	Varasto
Kiinteistötunnus	49-30-24-19
Rasitukset	Hallinnanjakosopimus kirjattu 10.10.2005. Tierasite kiinteistölle Mäntykalliontie 4b. Rasitukset 360.000 euroa, Sähköisiä panttikirjoja 1kpl. Luovutetaan vapaana ostajalle.
Rasitteet	Tie, johto ja jätteiden keräys
Isännöitsijä	Omatoiminen
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1535 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AO-01. Espoon kaupunki, p. (09) 8162 5500. Kaavasuunnitelmat; Uuden Finnoon keskuksen asemakaavoitus 441501, Työpaikkoja Finnooseen 440907,Tiistinlaakso 311802, Bosmalm 432000, Asumista ja palveluita Puolarmetsään 322200.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ostoskeskus	0.5 km, Kauppakeskus Liila https://liila.fi/
Ruokakauppa	0.5 km, K-Market
Koulu	0.9 km, Eestinkallion koulu
Päiväkoti	0.4 km
Leikkikenttä	0.4 km, Purotanhuan leikkipuisto
Kuntoklubi	0.5 km, Esport
Ravintola	1 km, Useita ravintoloita
Puisto	0.4 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.5 km
Metro	2 km, Finnoon metroasema

Maksut

Vesi	250 € / vuosi
Jätemaksu	250 € / vuosi Sisältäen bio astian
Kiinteistövero	1 020 € / vuosi
Teleliikenneyhteydet	25 € / kuukausi
Sähkö	1 700 € / vuosi (arvio) 13666 kWh. Kulutustiedot vuodelta 2023.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.