Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Majakatu 9
80140 Joensuu, Marjala
4h,k,s + autokatos Marjalassa
Energiatehokas, avara ja valoisa omakotitalo Marjalassa. Tässä kodissa on tilaa hengittää ja arkikin tuntuu luksukselta. Pintamateriaaleihin ja laitteisiin on panostettu ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä takkaan ja energiatehokkaisiin ratkaisuihin auttavat pitämään energiankulutuksen matalana ja asumiskulut kurissa. Koti on aivan Majakadun päässä ja leikkipuisto, koulu, päiväkoti ja uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Autokatos on mahdollista muuttaa autotalliksi. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi, soita Katrille p. 0504200754.
Myyntihinta
318 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656025 |
|---|---|
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 137 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila / varasto, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinala arvioitu rakennuspiirustuksen mukaan. Rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala 140m², tekninen tila / varasto 7m², autokatos 25,2m². Pinta-aloja ei ole mitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö (Koillinen): Puustellin tyylikäs keittiö intergroiduilla mustilla kodinkoneilla ja valkoisilla kivitasoilla, välitila lasia. Erilliset korkeat jääkaappi ja pakastin. Lattia vinyylilankkua. Olohuone (Lounas): Vinyylilankkulattia ja korkea huonekorkeus tekevät tilasta avaran ja valoisan. Tyylikäs takka luo tunnelmaa ja antaa lisälämpöä kovina pakkaspäiviä. Kylpyhuone: Satiinilasiovi, kaksi näyttävää sadesuihkua tuomassa luksusta ja seinä-wc. Seinissä näyttävää isoa marmorikuvioista laattaa. Epäsuora led-valaistus ja lisäksi kuituvalot. Sauna: Saunassa kiviseinää, sähkökiuas ja lämpöhaapalauteet. Katto radiatamäntyä ja upotettu valokuituvalaistus. Makuuhuone: Päämakuuhuone on todella tilava, tilan puolesta mahdollista vaikka rajata erillinen vaate- ja pukeutumishuone. Eteinen: Tilava eteisaula korkeilla peililiukuovikaapeilla. Lattiassa vinyylilankku. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä allas. Tilassa on näyttävä marmorikuvioinen laattalattia ja käynti takapihan pergola terassille. Ulkovarasto: Lämmin varasto on yhdistetty tekniseen tilaan ja sinne pääsee suoraan autokatoksesta. Lattiassa on vaikkapa koiran tassujen pesuun sopiva pesutila. Ullakko: Käyttöullakko n.20m2 mahdollista ottaa käyttöön esimerkiksi kylmäksi varastotilaksi. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Energiatehokas moderni talo Marjalassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2012 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivut maalattu 2023. |
| Kiinteistötunnus | 167-22-111-9-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 485,58 € |
| Rasitukset | Yhteensä valmiita sähköisiä panttikirjoja 300000 euron arvosta. Luovutetaan vapaana. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 988 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 980 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Esim Marjalantie - Lintuaidantie - Leiritie - Majakatu |
Palvelut
| Ruokakauppa | 3 km |
|---|---|
| Koulu | 1.3 km |
| Ranta | 0.3 km |
| Päiväkoti | 1.5 km |
Maksut
| Kiinteistövero | 485,58 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä asukkaalla vesi- ja jätevesimaksu ollut n 30€/kk. |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 10500kwh vuodessa sisältäen lämmön ja käyttösähkön. Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja kulutustottumuksista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.