Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hirvisentie 22 A
60200 Seinäjoki, Hallila
5h, k, khh, 2x kph, s, 3 x wc, ak, var.
Tämä heti vapaa koti on remontoitu laajasti lähivuosien aikana. Tilat ovat jaettuna kolmeen kerrokseen ja pohjaratkaisu on arjen toimintojen kannalta hyvin suunniteltu. Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc. Lisäksi löytyy kaksi kylpyhuonetta, hyvät kodinhoitotilat, reilusti makuuhuoneita ja säilytystilaa. Katettu iso terassi talon kahdella sivustalla, autokatos sekä lämmin ulkovarasto. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä kaikissa kerroksissa. Valokuituliittymä. Tutustu kohteeseen tehtyihin remontteihin.
Esittely: 5.5.2024
13:50 – 14:10
Ville Rauhala
Myyntipäällikkö
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655935 |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuinkerros: eteinen, aula, wc, olohuone, keittiö, makuuhuone. Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone /wc, aula. Kellarikerros: kodinhoitohuone, aula, wc, kylpyhuone, sauna, työhuone /askartelutila. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, ulkorakennuksessa sijaitseva lämmin varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjän tekemiin mittauksiin sekä alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat tarkentuvat uuden rakennuslupamenettelyn aikana ja saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keraaminen liesi, erillisuuni, jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kaappi- ja tasotilaa. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä 11m² lämmin varasto. Kodinhoitohuone: Paikka ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle, pesuallas ja hana, kaappi- ja tasotilaa, ikkuna. Käynti ulos. Makuuhuone: Asuinkerroksessa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa reilusti sivukassäilytystilaa. Makuuhuoneiden välissä wc /kylpyhuone, johon kulku molemmista makuuhuoneista. Kellarikerroksessa huonetila, joka ei täytä virallisesti asuinhuoneen kriteereitä. Olohuone: Olohuoneessa takka lasituksin sekä muurattu syvennys polttopuille, sähköistys valmiina kaiutinjärjestelmälle. Aula: Jokaisessa kerroksessa on oma aulatila. Vaatehuone: Asuinkerroksessa makuuhuoneen yhteydessä sekä yläkerrassa sivukastilana molempien makuuhuoneiden yhteydessä. Kellarikerroksessa porraskomero. Sauna: Lasiseinä kylpyhuoneeseen, muotoillut lauteet, sähkötoiminen tornimallin kiuas, lasiovi sekä ikkuna. Terassi: Iso katettu terassi kahdella sivulla taloa. Kylpyhuone: Kaksi sadetinsuihkua pesuallas ja hana, allaskaapisto sekä isompi kaapisto. WC: 3 erillis wc:tä. Yksi jokaisessa kerroksessa. |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.11.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus + materiaalinäyte. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä sijaitsee kaksi omakotitaloa sekä talousrakennus. Kohde myydään kiinteistön määräosana (hallinta-alueen ala 726,50 m² = 1/2 koko kiinteistöstä), joka on jaettuna hallinnanjakosopimuksella (11.11.2020). Molemmilla asuinrakennuksilla on omat vesi- ja viemäriliittymät, omat sähköliittymät sekä omat lämmitysjärjestelmät. Kiinteistövero määräytyy määräosien ja niillä sijaitsevien rakennusten mukaan. Myytävä kohde on hallinta-alue A ja se luovutetaan ostajalle rasituksista vapaana. Hallinanjakosopimus on kirjattuna rasitustodistukseen 1. sijalle ja se jää voimaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Ulkorakennus rakennettu (autokatos + lämmin varasto) Kellari 2023 (Tehty), Kellarin huoneessa havaittiin kuntotarkastuksen yhteydessä kosteutta ulkoseinärakenteessa. Avauksin todettiin, että ulkoseinärakennetta vasten oli asennettuna Tojax -levy, jotka poistettiin ja tuuletus parannettiin ulkoseinärakenteelle. Samassa ulkoseinään injektoitiin porarei´istä kemikaaleja, joilla kapillaarinen kosteudennousu pienennetään /tukitaan ja muodostetaan kosteuden nousua ehkäisevä "kalvo" rakenteeseen Muu 2022 (Tehty), Sadevesikourut, alastulot ja kaikki kattoturvatuotteet uusittu Katto 2022 (Tehty), Katolla sijaiseva yläpohjaan menevä kulkuluukku tiivistetty massaamalla ja halkeama korjattu. Tummunut eriste uusittu ja vanhat eristeet tarkastettu Ovet 2016 (Tehty), (2013-2016) kaikki sisä- ja ulko-ovet uusittu Sähköt 2016 (Tehty), (2013-2016) Sähköt ja sähkökaapit uusittu Muu 2016 (Tehty), (2013-2016) Sisätilojen ulkoseinille ja yläkertaan katonvastaisesti asennettu uretaanilevyeristeet Lämmitys 2016 (Tehty), Yläkerran lattiat avattu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys Muu 2016 (Tehty), Yläkerran portaat asennettu Lämmitys 2014 (Tehty), Asuinkerroksen lattiat avattu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys Muu 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu Muu 2014 (Tehty), Keittiö ja kodinkoneet uusittu Muu 2014 (Tehty), Katettu terassi rakennettu Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivusaneeraus (ulkopinta eristetty ja asennettu ulkoverhouspaneeli) Viemärit 2013 (Tehty), Viemärit uusittu Salaojat 2013 (Tehty), Salaojat, patolevyt, rännikaivot sekä purkuputket asennettu Lämmitys 2013 (Tehty), Alakerran lattiat avattu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys Vesijohdot 2013 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ilmanvaihto 2013 (Tehty), (2013-2016) Korvausilmaventtiilejä asennettu ja poistokanavien putket uusittu Muu 2013 (Tehty), Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc:t uusittu Lämmitys 2011 (Tehty), Maalämpö asennettu Katto 2006 (Tehty), Vesikate uusittu edellisen omistajan toimesta |
| Kiinteistötunnus | 743-20-56-17 |
| Tontin pinta-ala | 726 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Hulevesimaksu on 40 €/v. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Sähkö |
75 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut noin 9000 kWh /v. |
| Kiinteistövero | 301,22 € / vuosi |
| Teleliikenneyhteydet |
29,9 € / kuukausi
Valokuituliittymän määräaikainen kuukausimaksu 24 kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.