Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Iiksenrinne 10
80260 Joensuu, Iiksenvaara
Omakotitalo, hevostalli ja maneesi Iiksenvaaralla
Hevosharrastajan unelmapaikka. Hyvin pidetty okt ja hevostalli, jossa karsinapaikat 6 hevoselle. Sijainti vain 6km keskustasta. Taloa remontoitu kattavasti vuosien varrella, kaikki sisäpinnat uusittu ja sauna, kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2006. Pihapiirissä myös maneesi 990m2 sekä ratsastuskenttä, joka mahdollistaa ratsastustoiminnan ympäri vuoden. Lisäksi myös autotalli ja autokatos. Maneesi tällä hetkellä kausisäilytystilana, joka mahdollistaa vuokratulon saamisen. Mahdollista vuokrata lisälaidun. Tule ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen! Soita ja sovi esittely p.0504200754 Katri.
Myyntihinta
322 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
132.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655756 |
|---|---|
| Myyntihinta | 322 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 196 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 102.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 5 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc eteinen |
| Muut tilat luettelona | Takkahuone, parvi, varastotilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuksen ulkomitat noin 16,7m x 8.1m. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala 196m² ja asuntoala 150m² sisältää ilmeisesti myös ns. muita tiloja. Ilmoitettu asuinala ja muiden tilojen ala arvioitu rakennuspiirustuksista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö remontoitu 2006. Elektrolux kodinkoneet:kaasuliesi+keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi, integroitu mikro ja integroitu pakastin. Sauna: Harvian puukiuas, uusittu 2023. Aula: Mitsubishi ilmalämpöpumppu |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo, hevostalli ja maneesi Iiksenvaaralla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Erillis- wc remontoitu Muu 2023 (Tehty), Kiuas uusittu Muu 2018 (Tehty), Laipion lisäeristys, panelointi, olohuoneen tapetointi, parven seinien maalaus Julkisivu 2015 (Tehty), Maneesin ulkovuoren maalaus Julkisivu 2014 (Tehty), Talousrakennuksen ulkovuoren maalaus Julkisivu 2010 (Tehty), Talon ulkovuoren maalaus Muu 2008 (Tehty), Tallin laajennus Muu 2006 (Tehty), Kylpyhuone, keittiö ja sauna remontoitu Muu 2004 (Tehty), Autotallin + autokatoksen laajennus |
| Kiinteistötunnus | 167-401-1-40-L1 ja 167-401-93-15-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 928,55 € |
| Rasitukset | Yhteensä valmiita sähköisiä panttikirjoja 211844,97 euron arvosta. Luovutetaan vapaana. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 8973 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 718 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Ilomantsintie - Iiksenvaarantie - Iiksenrinne |
Palvelut
| Terveyskeskus | 5.3 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 3.9 km |
| Koulu | 1.9 km |
| Päiväkoti | 4 km |
Maksut
| Kiinteistövero |
928,55 € / vuosi
Talon kiinteistövero 388,80€/vuosi ja maneesin kiinteistövero 539,75€/vuosi. |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu tyhjennysvälistä ja astioista |
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähköä kulunut noin 21000kwh/vuosi. Lisäksi polttopuita käytetty talon ja saunan lämmitykseen 5-10m³/vuosi. |
| Muu |
188,3 € / vuosi
Tienhoitomaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.