Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
Upea merenrantakiinteistö, asunto-osakeyhtiö
Hevossalmessa tarjolla oleva arvokiinteistö vuodelta 1998! Komea funkkistyylinen talo lumoaa ainutlaatuisella tunnelmallaan. Päärakennuksessa runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa, lisäksi kahden auton autotalli sekä huvila omassa pihapiirissä. Oma ranta ja vesialue, jotka luovat idyllisen ja rauhallisen ympäristön, täydennettynä rantasaunalla. Tästä koti isommallekin perheelle tai edustustarpeisiin. Tämä on tilaisuutesi omistaa uniikki kokonaisuus, jossa yhdistyy tyylikkyys ja luonnonläheisyys. Myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta. Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt välittäjältä.
Pasi Saarinen
Myyntipäällikkö
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
3 400 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
287 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655702 |
|---|---|
| Myyntihinta | 3 400 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 287 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 556 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 269 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. krs: Olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, makuuhuone, kylpyhuone, erillinen wc, aula ja naulakko, kaksi tuulikaappia joissa sisäänkäynnit ja 2. krs: Kaksi makuuhuonetta joissa vaatehuoneet, yläaula, kylpyhuone, sauna, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari: Monitoimihuone, eteinen, biljardihuone, askarteluhuone, kylmiö, tekninen tila / varasto, tekninen tila, erillinen wc, tuulikaappi, kaksi sisäänkäyntiä. Terassi ja neljä parveketta ja lisäksi erilliset rakennukset: Rantasauna, kahden autontalli, huvila, venevaja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat perustuvat yhtiöjärjestykseen. Kaupungin tietojen mukaan pinta-alat seuraavasti. Asuinrakennus: huoneistoala 270 m², kerrosala 325 m² ja kokonaisala 531 m². Autotalli: kokonaisala 36 m². Vapaa-ajan asuinrakennus (huvila): kokonaisala 43 m². Rantasauna: kokonaisala 30 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme erillistä makuuhuonetta. 1. kerroksen makuuhuoneessa oma kylpyhuone sekä parveke. 2. kerroksen kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet ja toisessa käynti parvekkeelle. WC: Kolme erillistä wc:tä. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. 1. kerroksen makuuhuoneen yhteydessä yksi kylpyhuone ja toinen kylpyhuone 2. kerroksessa jossa saunaosasto, poreallas ja käynti parvekkeelle. Parveke: Neljä erillistä parveketta. Joista näkymät jokaiseen ilmansuuntaan. Sauna: Talossa 2. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna josta ikkuna merelle. Myös erillinen rantasauna jonka laiturilta pääset kätevästi uimaan. Kylmäkellari: Kellarissa erillinen kylmiö. Vaatehuone: 2. kerroksen makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet. Kellari: Kellarikerroksessa on reilusti tilaa vaikka kotitoimistolle, leffateatterille, toimistolle tai muuhun. Kaksi sisäänkäynti kellarikerrokseen. Keittiö (Koillinen): Keittiössä reilusti säilytystilaa sekä ruokapöydälle paikka. Käynti kodinhoitohuoneeseen. Olohuone (Lounas): Avara ja valoisa olohuone jossa isot ikkunat. Käynti terassilla. Olohuoneen yhteydessä myös ruokailutila. Reilu huonekorkeus. Terassi (Lounas): Olohuoneesta käynti isolle terassille. Merinäkymä. |
| Näkymät | Piha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.11.2023), Kuntotarkastus RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Osakenumerot | 1-10 |
| Kuvaus | Erillistalo, autotalli, huvila ja rantasauna. Oma ranta ja vesialue. |
| Lisätiedot | Asunto Oy Finnsvik omistaa kaksi kiinteistöä: 91-49-133-4 jonka maapinta-ala on 2.820 m² sekä 91-412-2-441 jonka vesipinta-ala on 0,2464 ha. Kaavasuunnitelmassa 2021-007610 ehdotetaan huvilarakennukseen suojelumerkintää sr-3 sekä tontille rakennusoikeutta e=0,13 yhteensä 366,6 m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), 23.11.2023 tehdyn kuntoarvion suositukset ja korjaustarpeet sekä automaatiojärjestelmän tarkistus ja huolto Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen puhaltimet on vaihdettu Katto 2020 (Tehty), Vesikaton maalaus, peltikatot (päärakennus ja autotalli) Julkisivu 2019 (Tehty), Räystäslaudoituksen ja julkisivujen puuosien maalaus sekä puurakennusten maalaus Muu 2011 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. 2001 Rantasaunan lattian peruskorjaus Muu 1997 (Tehty), Huvila (vapaa-ajan rakennus) saneeraus. 1996 Saunarakennus saneeraus |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Kiinteistövero vuodessa | 3 489,7 € |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2820 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 67 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-007610, 2011-003216 ja 2018-008403. |
| Rakennusoikeudet | 360 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kallioniementie jatkuu hiekkatienä n. 250 m, ei talvikunnossapitoa |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.3 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ranta |
0.5 km, Furuvikin uimaranta |
| Ruokakauppa |
0.8 km, Alepa Jollas |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Jätemaksu |
352,78 € / vuosi
(arvio)
Sekajäte, 600l asti, tyhjennys 2 vko välein |
|---|---|
| Vesi |
56 € / kuukausi
(arvio)
Vuodessa 673.52 €. Perustuu nykyiseen kulutukseen |
| Katu | 150,02 € / vuosi |
| Sähkö |
1 065 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys- ja käyttösähkö sekä sähköauton lataus. Vuosi kulutus 72.189 kWh. Laskettu keskiarvo n. 17 c/kWh. |
| Kiinteistövero |
3 489,7 € / vuosi
Vuodelta 2024 |
| Vakuutus | 1 128,22 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.