Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Karjusuontie 9
06750 Tolkkinen
4h, k, kk, 2 wc, 2 parveketta, veranta, autotalli
Omalla noin reilun 1000 m2 kulmatontilla sijaitseva kuntokartoitettu koti Porvoon Tolkkisten keskustan alueella. Vieressä mm. urheilukenttä, sekä suomen- että ruotsinkielinen koulu. Kellarikerroksessa autotallin lisäksi paljon varastotiloja. Varaava takka ja vuonna 2021 asennettu ilma-vesilämpöpumppu pitävät asuinkustannukset kurissa. Viehättävä veranta ja kaksi parveketta kutsuvat mukavaan oleiluun. Hyvät kulkuyhteydet Porvoon keskustaan ja moottoritienliittymään noin 4 km. Asunnossa ei ole varsinaista kylpyhuonetta ja sauna puuttuu. Soita esittelyt Anu 050 420 0066.
Anu Niemi
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
152 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655629 |
|---|---|
| Myyntihinta | 152 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 126 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, joista yhdessä suihkukaappi, 2 wc, keittiö, keittokomero, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Veranta, kaksi parveketta |
| Pinta-alan lisätiedot | Porvoon kunnan rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan talon huoneisto- ja kerrosala on 90 m2. Rakennuksen ulkomitat ovat n. 8 m x 9 m, veranta n. 2.20 m x 3.50 m. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala perustuu ulkomittoihin sekä myyjän arvioon. Pinta-alat yhteensä on asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alan summa noin 126 m2 + autotalli |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kaksi kuukautta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö alakerrassa ja yläkerrassa keittokomero Olohuone: Olohuoneessa varaava takka ja näkymät sisäpihalle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa johon asennettu suihkukaappi WC: Ylä- ja alakerrassa wc Parveke: Kaksi parveketta Eteinen: Eteisestä käynti lasitetulle verannalle, ei lämmitystä Kellari: Kellarissa varastotiloja |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.7.2013), Insinööritoimisto Capri Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kk, 2 wc, 2 parveketta, veranta, autotalli |
| Lisätiedot | Ilmalämpöpumppu on tarkoitettu ainoastaan viilennykseen. Nuohous suoritettu 8/ 2023. Yhdessä huoneessa suihkukaappi. On ok, mutta suositeltavaa tehdä kylpyhuone ja sauna. Rakennuslautakunnalta tieto, että kohde on niin vanha, ettei siitä löydy katselmuspöytäkirjoja. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2022 (Tehty), Sähkön tonttijohto tehty maakaapelilla Lämmitys 2021 (Tehty), Asennettu ilma-vesilämpöpumppu, öljysäiliö poistettu ja yläkertaan asennettu ilp viilennystä varten 2021. Pattereiden termostaatit uusittu 2023 Muu 2000 (Tehty), 1 krs sisäpuolen lisäeristys 2000- luvulla Julkisivu 2000 (Tehty), Ulkovuoraus uusittu ja maalattu 2000-luvulla Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat vaihdettu 2000-luvulla paitsi ei kellarissa Katto 1970 (Tehty), Peltikate asennettu huopakatteen päälle 1970- luvulla |
| Kiinteistötunnus | 638-469-9-187 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 250.000 €, luovutetaan vapaina kaupoilla |
| Tontin pinta-ala | 1085 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 0195202742 |
| Rakennusoikeudet |
0.2 m²
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Aja August Eklöfin tietä. Käänny Vallitielle ja vasemmalle Karjusuontielle. Punainen talo heti vasemmalla kulmassa |
Palvelut
| Ruokakauppa |
4 km, K-Market Haikko n. 4 km, S-Market Näsi n. 7,5 km |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Tolkkisten koulu n.0,4 km ja Eklöfska skolan n. 0,5 |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 268,5 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
1 560 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus ajalta: 2022, 12700 kWh= 1560 euroa. vesi- ja jätevedet, nuohous, polttopuut ja jätehuolto kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 1 kpl/ 23 €/ kpl |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.