Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pyynikintori 4-6
33230 Tampere, Pyynikki
2h, k, alk, kph, wc
Ylväs kaksio Tampereen Pyynikintorilta. Upea tiilitalo, joka on valmistunut 1930 huokuu eleganssia ja hienostuneisuutta, on vuosien saatossa päivitetty taloteknisesti tälle vuosisadalle. Keskeinen sijainti lähellä keskustaa pyynikinharjun kupeessa mahdollistaa sekä kaupungin riennot, hyvät julkiset kulkuyhteydet ja upeat ulkoilumaastot. Itse huoneisto on pidetty myös hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty uudella keittiöllä ja uusilla pinnoilla. Ennen kaikkea tilaa tästä kaksiosta löytyy! Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämä iso kaksio arvostetulta Pyynikin alueelta.
Tuomas Raitanen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Valkeakoski
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
275 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655393 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 275 000 € |
| Myyntihinta | 262 949 € |
| Velkaosuus | 12 051 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, alk, ph, wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun pinta-alaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen WC Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 17224-17472 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 808 € |
| Kuvaus | 2h, k, alk, kph, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1930 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Laatta, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Taloyhtiön viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2023-2027 Julkisivuremontti, pintarappaukset ja ikkunoiden uusinta, porttikongin vahvistaminen. Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen säätö. (2024) Piha 2022 (Tehty), Porttikongin kannen vesieristekorjaus Lukot 2022 (Tehty), Lukituksen uusinta, ovenavauslaitteet ulko-oville, ovipuhelinjärjestelmä porttiin Kellari 2022 (Tehty), Pihakannen alla olevan kellaritilan ummistaminen Piha 2020 (Tehty), Sisäpihan sadevesien viemäröinti Vesijohdot 2020 (Tehty), Liiketiloihin vesimittarit Lämmitys 2020 (Tehty), Öljysäiliöiden poisto Porraskäytävä 2020 (Tehty), Tuulikaappien huoltomaalaus Piha 2019 (Tehty), Pihakannen kuntotutkimus Kellari 2019 (Tehty), Kellareiden kosteustutkimus Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen kuntotutkimus Sähköt 2018 (Tehty), Sähkösaneeraus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-hormien katokset Ilmanvaihto 2014 (Tehty), iv-puhdistus Sähköt 2014 (Tehty), Portin automatisointi Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunasulkijat Katto 2014 (Tehty), Vesieristekorjauksia Viemärit 2013 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys Lämmitys 2011 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, verkon tasapainotus Yleiset tilat 2011 (Tehty), Saunaosaston kunnostus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden kunnostuksia Katto 2009 (Tehty), Vesikate uusittu siipitalo Lukot 2008 (Tehty), Lukosto uusittu Katto 2007 (Tehty), Vesikate uusittu A, B, F ja G rappujen osalta Parvekkeet 2007 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kunnostus A, B, F ja G raput Hissi 2005 (Tehty), Hissien modernisointi Julkisivu 2004 (Tehty), Siipitalon julkisivu Porraskäytävä 2000 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Vesijohdot 1998 (Tehty), Vesi- ja viemärijohdot uusittu Vesijohdot 1996 (Tehty), Pohjavesijohdot Lämmitys 1993 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-107-0122-0002 |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207346100 / toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tontin pinta-ala | 4463.5 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 21 191,68 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.4.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Tammerkontu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 273 |
| Huoneistojen lkm | 100 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6087 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 757 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 134 896,12 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.1 km, Tampereen lyseon lukio |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Tampereen kansainvälinen koulu |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Amuri |
| Ruokakauppa |
0.6 km, Sale Amuri |
| Sairaala |
4.6 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Pysäkki - Pyynikintori B |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Pysäkki - Pyynikintori E |
Maksut
| Hoitovastike | 239,68 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
127,33 € / kuukausi
Pääomavastike 90,95€/kk Pääomavastike 36,38€/kk |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
18 € / kuukausi
Joka viikko 18€/kk Joka toinen viikko 9€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.