Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Sairaalanrinne 4

90220 Oulu, Kontinkangas

Keskeisellä paikalla, kehittyvällä Kontinkankaalla, myynnissä 7kerroksen näppärä kaksio. Olohuoneella ja makuuhuoneella erilliset parvekkeet. Kaikki peruspalvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Tämä koti sopii omaksi tai sijoitukseen.

Kati Kullberg

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200328
kati.kullberg@habita.com

Velaton myyntihinta

39 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Perustiedot

Kohdenumero	655151
Velaton myyntihinta	39 500 €
Myyntihinta	39 500 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	45 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Varasto
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	7
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Tilat	Makuuhuone: Makuuhuoneesta käynti toiselle parvekkeelle Olohuone: Olohuoneesta käynti toiselle parvekkeelle Keittiö: Kompakti keittiö jossa kaapistoja Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Näkymät	Piha, Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Muovimatto
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1126-1170
Lisätiedot	Tontin lunastushinta 2023 oli 40286.24€+ varainsiirtovero 4% +kaupanvahvistuskulut. Huoneiston omistajalla on oikeus tontin vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana huoneiston omistajan ennalta viimeistään 2 viikkoa ennen lunastusajankohtaa ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta. Vuokranantaja ilmoittaa huoneiston omistajalle tämän pyynnöstä määräosien kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1971
Käyttöönotto	1971
Kerroksia	12
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betonielementti
Remontit	Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusinta, valvontakameroiden asennus. Hissi 2020 (Tehty), Hissit huollettu, mm. jarruhihnat ja jarrupalat vaihdettu. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Hätäpoistumistilojen ovien sulkimet uusittu Katto 2017 (Tehty), Lämmönsiirrin vaihdettu. 2014-2017 porrashuoneiden maalaukset. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Huoneistossa DNA laajakaista yhteys, antennisaneeraus, ilmalinjat maahan, operaattorina DNA, A-talon K/KH ikkunalinjat uusittu itäsivulta Yleiset tilat 2014 (Tehty), 2014-2017 porrashuoneiden maalaukset, lämmönsiirrin vaihdettu 2017 Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen, IV-kanavien nuohous Muu 2011 (Tehty), Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex / Ouman Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekkeet uusittu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä. Katto 2002 (Tehty), Vesikatto uusittu.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jarno Hakkarainen p. 083117106
Huolto	Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala	3375.9 m²
Parkkipaikkoja	20
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Ålandsbanken tonttirahasto
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2049
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Oulun kaupunki p.08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Oulunsuuntie - Sairaalanrinne

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Torni, Sairaalanrinne
Osakkeiden lukumäärä	2 115
Huoneistojen lkm	47
Huoneistojen pinta-ala	2115 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöjärjestys 8 pykälä

Palvelut

Koulu	0.2 km, Kastellin lukio ja peruskoulu
Koulu	0.3 km, Aikuislukio
Koulu	1.1 km, Ammattiopisto
Koulu	1.3 km, Ammattikorkeakoulu
Yliopisto	0.8 km, Lääketieteellinen yliopisto
Päiväkoti	1.3 km, Merikotkan päiväkoti
Sairaala	0.5 km, Oulun yliopistollinen sairaala
Ruokakauppa	0.6 km, S-Market

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Linjat 2, 2N, 20, 20K, 21, 23, 23K, 25, 28, 57

Maksut

Hoitovastike	243 € / kuukausi
Muu	148,5 € / kuukausi Tontin vuokravastike. Tontin osuus mahdollista lunastaa.
Vesi	20 € / kuukausi Vesimaksuennakko
Teleliikenneyhteydet	6 € / kuukausi Laajakaistavastike 5€/kk, kaapeli-tv vastike 1€/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Sopimusten siirrot	63 € Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.