Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Näyttelijäntie 5-7
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.
Kaunis läpitalon huoneisto! Kotia on remontoitu hyvällä maulla rakennusajan, 50-luvun tyyliä kunnioittaen. Keittiö on uusittu 2020. Tyylikäs vihreä sävy toistuu kaapistoissa ja eleettömät lankavetimet sopivat tyyliin täydellisesti. Samaa tyylimaailmaa noudattavat eteisen uusitut beiget kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Olohuone on suuri, ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut: työpisteellekin löytyy tilaa. Lasitettu parveke on kuin pieni kesähuone lisää, ja näkymät sieltä ovat rauhallisen vehreän sisäpihan puolelle. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut!
Leena Ginman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655029 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 247 631 € |
| Velkaosuus | 1 369 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, huoneistokohtainen varasto. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneessa on liukuovikaapistot ja vaatekomero. Eteinen: Eteisessä uusitut kauniit beigen sävyiset liukuovikaapistot lankavetimillä. Keittokomero: Keittiö on remontoitu pari vuotta sitten tyylikkäästi. Työskentelytilaa on mukavasti ja kaapistoja runsaasti. Lattia kaunista kuusikulmaista laattaa. Olohuone: Suuri olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut, ja tilaa löytyy vaikka työpisteellekin. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke on kuin pieni kesähuone lisää. Näkymät rauhallisen sisäpihan puolelle ovat miellyttävät. Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu perusteellisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.8.2022), Kuntoarvio Plus / KattoHoiva Kuntoarvio (1.1.2016), Huoneistokatselmus ilmanvaihtoon liittyen / Astala Tekniikka. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 780-831 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), 14.2.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028; Katon kunnostus raportin perusteella, Takapihan portaiden kunnostus, Sähköauton latauspisteiden infran kartoitus, Piha (piha-alueen ja autopaikkojen kunnostuksen suunnittelu ja totetutus) Piha 2022 (Tehty), Pihapuiden kaatoa. 2021 Etupihan maisemointi Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun rappauskorjausta A-portaan puolella 2005 Julkisivurappauksien korjaus ja maalaus, parvekelaattojen uusiminen Katto 2020 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennus. 1990 Tiilikatto uusittu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Vedonparantajien asentaminen Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Ulko-ovet 2014 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu Linjasaneeraus 2013 (Tehty), Linjasaneeraus: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköt, tietoliikennejärjestelmä, ilmanvaihtohormien puhdistus, yleisten tilojen ja taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus Ikkunat 1996 (Tehty), 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Ruuvalli Oy, Tuomas Lindholm |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 5823220, tuomas@ruuvalli.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 57 879,86 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Näyttelijäntie 15-17, Hopeatien ympäristö, Raide-Jokeri, Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelma, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Näyttelijäntie 5-7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 324 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2352 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 829,8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Aada ja Päiväkoti Kanerva 250m |
| Terveyskeskus |
1 km, Haagan terveysasema |
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Pohjois-Haaga |
| Koulu |
0.3 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
0.8 km, Pohjois-Haagan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 386,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
42,23 € / kuukausi
Pihan korjaus. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.