Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Lähdepuistontie 12

01230 Vantaa, Vaarala

Kahteen kerrokseen toteutettu saunallinen kolmen makuuhuoneen perheasunto. Siistikuntoinen koti, jossa kylpyhuone-, sauna- ja wc- tilat remontoitu 2012, jolloin myös keittiön vesijohdot uusittu. Reilun kokoinen olohuone, josta kulku suojaisalle katoksella ja pihavajalla varustetulle terassille. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköautolle latauspiste. Vastike sisältää kaukolämmityksen ja vesivastike edullinen 15 e/hlö/kk. Isossa 76 huoneiston yhtiössä oma talonmies, yhteiskäytössä oleva urheitlukenttä ja kerhohuone. Sovi oma esittelysi!

Michelle Travis

Myyntipäällikkö

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200373
michelle.travis@habita.com

Velaton myyntihinta

204 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

99.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	654647
Velaton myyntihinta	204 000 €
Myyntihinta	193 644 €
Velkaosuus	10 356 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	99.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, keittiö, olohuone, erillis wc, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone
Muut tilat luettelona	Pieni parvi portaikon yläosassa
Pinta-alan lisätiedot	Illmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen, isännöitsijäntodistukseen ja myyjältä saatuihin tietoihin.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Vapautumisesta sovitaan tarkemmin ostotarjouksen yhteydessä.
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Tilat	Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto peiliovilla Makuuhuone: Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot Keittiö: Keittiössä kaapistot kahdella seinällä, ja ikkunasta näkymät asunnon sisäänkäynnin puolelle. Olohuone: Reilun kokoinen olohuone, josta kulku takaterassille ja siitä yhtiön sisäpihalle Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone remontoitu 2012, jossa tilaa pesukoneelle ja sen yhteydessä kaapistoa ja laskutasoa. Pesualtaan yhteydessä allaslaatikosto. Sauna: Siistikuntoinen ikkunallinen sauna Parvi: Portaikon yläosassa pieni parvi Terassi: Terassi, jossa katos ja pieni pihavaja sekä kulku yhtiön sisäpihalle WC: Alakerrassa erillinen wc-tila, remontoitu 2012
Näkymät	Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kosteusmittaus (5.10.2023), Huoneiston kosteusmittaus /Rakennustarkastus Ratar OY. Raportti saatavilla välittäjältä. Kosteusmittaus (19.10.2016), Kylpyhuoneen katselmusraportti, AMRAK, raportti saatavilla välittäjältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	66
Kuvaus	4h, k, s, terassi, autokatos
Lisätiedot	Autokatospaikoilla sähköauton latauspisteet.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1969
Käyttöönotto	1969
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Aumakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Ovet 2022 (Tehty), Takaovien uusiminen. Tarkempi lista tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä saatavilla välittäjältä. Pysäköinti 2022 (Tehty), Kiinteistön pysäköintialueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku. Vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet. Sokkeli 2022 (Tehty), Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl + kerhorakennus 9 kpl Katto 2021 (Tehty), Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen + lintuverkkojen asentaminen piippuihin, kattoluukkujen tiivistys, kattosilta ja lapetikas luukulle, M-talon lumiestetyöt Piha 2021 (Tehty), Sisäänajon asfalttipaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen Lämmitys 2021 (Tehty), Uusittu lämmönjakohuoneen lämpöjohtopumppu ja automaattitöytön vesimittarin uusinta Ovet 2020 (Tehty), Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia Muu 2020 (Tehty), F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen Sähköt 2020 (Tehty), Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus Ullakko 2020 (Tehty), Kattokourujen, IV-kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa Pysäköinti 2019 (Tehty), Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtilejä Katto 2018 (Tehty), Kattosiltojen vaihtotyöt. Samana vuonna tehty myös M-talon iv putkien uusinta ja eristys sekä säätölämmityskaapeleiden asennukset M- ja F-talojen sadevesikaivot Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu. Muu 2017 (Tehty), Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka, E 26 vesivuotovahingon vaatimat purku- ja asbestityöt Vesijohdot 2016 (Tehty), Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 26 kylpyhuoneeseen, kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, eristys ja kaukolämpöputkien eristysten korjaukset Lukot 2016 (Tehty), Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään, sekä kerhohuoneen kameravalvonta Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-puhdistusurakka Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysverkoston parannus Muu 2016 (Tehty), D 17 vesivahinkokorjaukset, G 33 ryömintätila vesivahingon kartoitus ja ryömintätilan kuivaus ja vedenpoisto Yleiset tilat 2015 (Tehty), Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku. Vesijohdot 2015 (Tehty), Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 20 kylpyhuoneeseen Muu 2014 (Tehty), F- ja G-talojen alapohja- ja alueviemärit uusittu ja sadevesikaivot kannakoitu sokkeliin, julkisivupellit uusittiin taloissa d, i ja o, lämmitysveden puhdistusjärjestelmä asennettiin lämmitysvesiverkostoon. Osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja, joiden yhteydessä yhtiö uusinut vesiputkia, viemäröintejä ja vedeneristykset tehtiin tai aloitettiin huoneistoissa P73, P74, H41, H44, D17, D18, G33 ja G38 Muu 2013 (Tehty), Alapohjien kellarit katselmoitu, taloyhtiön alapohjassa kulkevien putkistojen liitosten tarkastaminen ja kannakoinnin korjaaminen Muu 2012 (Tehty), A- B- ja C-talojen viemäri ja sadevesiputkien uusiminen, N66 kylpyhuoneen remontti (yhtiön osuus), M57 vesivahingon korjaus (yhtiön osuus), E24 kylpyhuoneen korjaus (yhtiön osuus), I45 kylpyhuoneen korjaus (yhtiön osuus) Muu 2011 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, aloitettiin O72 vesivahingon korjaustyöt, korjattiin A3 vesivahingot, korjattiin L55 vauriot. Muu 2010 (Tehty), A3 ja N63 kylpyhuoneiden vedeneristeet uusittiin. 2009 uusittiin N67 yläkerran ikkunaseinät ja kylpyhuoneen vedeneristeet sekä N62 huoneisto uusittiin tulipalon jäljiltä lähes kokonaan. 2007 huoneisto N68 kylpyhuoneen vedeneristeet uusittiin. Piha 2002 (Tehty), Talojen välisten kanaaliputkistojen uusiminen, piha-aitojen uusiminen, ulkovarastojen seinien ja kattojen uusiminen, lumi- ja jääesteiden asennus katoille. Ikkunat 1994 (Tehty), Uudet alumiinisuojatut ikkunat ja pihaovet Katto 1988 (Tehty), Aumakatot. Lisälämmöneriste katolle: 20 cm puhallusvillaa 1988-1999
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone
Isännöitsijä	Saudit Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Sinikka Ahola p. 09 477 5042
Huolto	Talonmies
Tontin pinta-ala	27749 m²
Parkkipaikkoja	121
Rakennuksia	16
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83 911 alueella kaavamuutos nro 002239
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kaupungin vesi ja viemäröinti
Ajo-ohjeet	Hakunilantie- Lähdepuistontie

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kehäsato
Perustamisvuosi	1969
Osakkeiden lukumäärä	76
Huoneistojen lkm	76
Huoneistojen pinta-ala	7562 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, K-market Kastanja
Koulu	1 km, Lähimmät koulut 2 km säteellä
Päiväkoti	0.5 km, Päiväkodit 2 km säteellä
Puisto	0.5 km, Lähdepuiston leikkipaikka, Hakunilan urheilupuisto n. 2,5 km
Terveyskeskus	2 km, Hakunilan terveysasema
Ostoskeskus	1.9 km, Hakunilan ostoskeskus, Kauppakeskus DIXI 6,5 km, Jumbo n. 10 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, Kts HSL reittipalvelu
Juna	6.5 km, Tikkurilan rautatieasema

Maksut

Hoitovastike	450 € / kuukausi Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen. 1.7.2024 alkaen hoitovastike 500 e/kk.
Rahoitusvastike	137,9 € / kuukausi Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakan rahoitusvastike
Vesi	15 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	15 € / kuukausi Autokatospaikka (sähkö) nro 66. Sähköauton lataus laskutetaan kulutuksen mukaan 2-4 kertaa vuodessa 16 snt/kWh

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.