Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Lukkarilankatu 10

94100 Kemi, Ruutti

Ruutista ihan meren ja keskustan lähettyviltä 3 makuuhuoneen rivitaloasunto. Asunnossa myös kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, pukuhuone ym. Taloyhtiössä juuri muutettu tasakatto harjakatoksi ja uusittu huopakate, samalla on uusittu sadevesikourut ja -syöksyt sekä ilmanvaihtojärjestelmä painovoimaisesta koneelliseen poistoilmanvaihtoon. Tämän asunnon n. 42000 euron taloyhtiön lainaosuuden voi ostaja halutessaan maksaa kerralla pois, jolloin kuukausittain maksettava rahoitusvastike poistuu. Ko. lainaosuus sisältyy velattomaan hintaan. Autotalli kuuluu kauppaan. Myydään vuokrattuna.

Päivi Ekorre

Myyntipäällikkö

Habita Kemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200783
paivi.ekorre@habita.com

Velaton myyntihinta

99 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Perustiedot

Kohdenumero	654459
Velaton myyntihinta	99 000 €
Myyntihinta	56 522 €
Velkaosuus	42 478 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	112 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, kodinhoitohuone, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, eteinen, tuulikaappi.
Muut tilat luettelona	Terassi.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Autotalli
Ominaisuudet	Lämminvesivaraaja
Tilat	Keittiö Makuuhuone Olohuone WC Kodinhoitohuone Vaatehuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Terassi
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Lauta, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Allas, Suihkuseinä, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	79391-89540
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	795 €
Kuvaus	4h,k,khh,pukuh,ph,s,wc,2vh,et+at

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1975
Käyttöönotto	1975
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Viemärit 2023 (Tehty), A-talon viemärilinja kuvattu. Katto 2023 (Tehty), Vesikatteen muutostyöt: tasakatto muutettu harjakatoksi ja huopakate uusittu. Urakan yhteydessä uusittu sadevesikourut ja -syöksyt. Uusittu ilmanvaihtojärjestelmä painovoimaisesta koneelliseen poistoilmanvaihtoon. Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty) Vesijohdot 2015 (Tehty), B- ja C-taloon uusittu käyttövesiputket 2/2015. Julkisivu 2015 (Tehty), Päädyt uusittu 8/2015. Muu 2014 (Tehty), A-talon pohjoispäädyssä suoritettu rakenteellisia korjaustoimenpiteitä huoneiston A1 sisäpuolelta, korjaus suoritettu taloyhtiön lukuun 1/2014. Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu syksyllä 2013. Muu 2011 (Tehty), Valaistus uusittu autotallien eteen. Asukkaat ovat itse asentaneet sadevesikaivot ja putket katolta tulevien sade- ja sulamisvesien oikein poisjohtamiseksi. Salaojat 2009 (Tehty), Pintavesien poisjohtamista parannettu uusilla sadevesiviemäreillä sekä uusilla salaojilla. Piha 2009 (Tehty), Piha-asfaltointi. Katto 1998 (Tehty), Vesikate uusittu. Vesijohdot 1996 (Tehty), Käyttövesilinjat uusittu A-talossa, runkolinjat uusittu B- ja C-taloon.
Yleiset tilat	Varasto, Kerhohuone
Isännöitsijä	Op Koti Pohjoinen Oy LKV
Isännöitsijän yhteystiedot	Neea Kangas 010 253 9200, neea.kangas@op.fi
Huolto	Retta Isännöinti Oy/ Kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	6335 m²
Parkkipaikkoja	20
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Kemin kaupunki
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2024
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kemin kaupunki p. 016 259 111
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet	Hahtisaarenkatu - Lehtokatu - Lukkarilankatu

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Ruutinranta
Perustamisvuosi	1974
Osakkeiden lukumäärä	158 420
Huoneistojen lkm	17
Huoneistojen pinta-ala	1693 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	314,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike	406 € / kuukausi Taloyhtiön lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja.
Vesi	15 € / kuukausi (arvio) Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaisesti taloyhtiön käytännön mukaan.
Parkkipaikka	10 € / kuukausi Autopaikkavuokra 10€/kk. Autopaikka/sisätilalämmitin 7 €/kk. Autotalli kuuluu kauppaan.
Sähkö	0 € / kuukausi (arvio) Lämmitys- ja käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti, myös sähkönsiirto. Nykyisellä käytöllä vuosikulutus ollut n. 17000 kW.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	69 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.