Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Simontaipaleentie 26
97700 Ranua
Mökki Koirajärven rannalla!
Koirajärven rannalta nyt myynnissä 2000-luvun alussa rakennettu mökki. Mökissä sähköt, vesiosuuskunnan vesi sekä oma jätevesijärjestelmä eli tällä mökillä nautit mukavuuksista. Kesäisin mökkivieraat voit majoittaa pihalta löytyvässä aittarakennuksessa. Erinomainen sijainti Simojärven alueella takaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin kesällä kuin talvella. Lisätiedot ja esittelyt Sari Mäntyranta 0504200796 sari.mantyranta@habita.com
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
87 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 654245 |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 500 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Päärakennuksen pinta-alatiedot saatu rakennuslupakuvista vanhan osan kerrosala 25,2m² + 17,2m². Kiinteistöllä sijaitsevien muiden rakennusten pinta-alat ovat rakennuslupakuvien perusteella seuraavat; varastorakennus 15,75m², aitta 18m². Omistajan ilmoituksen mukaan puuliiterin kerrosala 9m² sekä grillikodan kerrosala 5m³. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Nopea vapautuminen! |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Tupakeittiö Eteinen Sauna Kylpyhuone |
| Näkymät | Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kuvaus | Tupakeittiö, mh, kph, s, et |
| Lisätiedot | Koirajärvi on yksi Simojärven alueen järvistä ja alue soveltuu erinomaisesti kalastuksen ystäville monipuolisten kalastusmahdollisuuksien vuoksi. Simojärven alue tarjoaa myös monipuoliset retkeily ja metsästysmahdollisuudet, joten tekemistä riittää moneen makuun! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Piha 2023 (Tehty), Pitkospuut rantaan uusittu. Julkisivu 2022 (Tehty), Mökin ja aitan ulkomaalaus. Ovet 2022 (Tehty), Mökin ulko-ovi uusittu. Muu 2010 (Tehty), Mökin laajennus. |
| Kiinteistötunnus | 683-403-7-31 |
| Kiinteistövero vuodessa | 297,48 € |
| Rasitukset |
100 000 € 1 kpl sähköinen panttikirja arvoltaan 100.000eur. Kiinteistö myydään rasituksista vapaina. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksista 22eur/kpl. |
| Rasitteet | Venevalkamaoikeus 3 kpl, uimapaikkaoikeus 1 kpl, tieoikeus 3 kpl. Osuus yhteisiin vesialueisiin (Saarijärven jakokunnan vedet). |
| Tontin pinta-ala | 7239 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 30 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet | 150 m² |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesiliittymä Impiön vesiosuuskunta, harmaat vedet imeytetään maahan, jätevedet umpisäiliöön. |
Maksut
| Vesi |
115 € / vuosi
(arvio)
Impiön vesiosuuskunta vuosimaksu 95€/v, lisäksi veloitus kulutuksen mukaan 1,20€/m³ vähintään 20m³/v. |
|---|---|
| Sähkö |
112,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2021 jolloin ollut peruslämpö ympäri vuoden 5400kWh/v. Euromääräinen hinta-arvio laskettu 0,25€/kWh hinnalla sis. siirtomaksun. |
| Kiinteistövero |
297,48 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2023. Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöveron maksusta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuuto. Mikäli kauppa tehdään sähköisenä kiinteistökauppana asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis lainhuudatusmaksun) 207€ (ostaja maksaa). |
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.