Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Vuorenmaanrinne 12
60220 Seinäjoki, Huhtala
Erittäin tilava kolmio Huhtalan alueelta ulkoilumahdollisuuksien ja palveluiden äärestä. Toimivapohjainen toisen kerroksen päätyhuoneisto. Kaksi makuuhuonetta joissa kummassakin tilava vaatehuone. Kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2010. Keittiössä hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta sekä käynti asunnonlevyiselle lasitettu parvekkeelle. Autokatospaikka myydään erillisellä hallintakirjalla hintaan 4000€.
Velaton myyntihinta
104 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653353 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 104 000 € |
| Myyntihinta | 86 259 € |
| Velkaosuus | 17 741 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s, wc |
| Muut tilat luettelona | Autokatos sekä huoneistokohtainen varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, kummassakin vaatehuone. Keittiö: Keittiössä hyvin lasku- sekä säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuone: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä käynti parvekkeelle. Parveke: Asunnon levyinen lasitettu parveke yhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone: 2010 remontoitu kylpyhuone. Sauna: 2010 remontoitu sauna lasiovella sekä sähkökiukaalla. WC: Erillinen wc. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.10.2010), Heikin Rakennuspalvelu Ky raportti saatavilla välittäjältä. Kosteusmittaus (28.9.2010), Heikin Rakennuspalvelu Ky raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4326-4760 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Vuosille 2023-2027 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltuja toimenpiteitä olisi: Pesuhuoneiden saneerauksia, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto, ikkunoiden kunnon selvitys, peruskuntoarvio, huopakatteiden uusiminen, salaojat- ja sadevesisaneeraus. Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Tarkempi lista tehdyistä remonteista ja huoltotoimenpiteistä saatavilla välittäjältä. Parvekkeet 2021 (Tehty), B- ja C- talon parvekkeiden pieliseinien ja kattojen yms. korjaaminen sekä A-talon verantojen ja parvekkeiden kattojen maalaaminen yms. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö sekä IV-kojeiden uusiminen (A- ja B talot), korvausilma Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja B- ja C- taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhtikäytävä on lasitettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pirjo Kulmakorpi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | pirjo.kulmakorpi@retta.fi |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh. (06) 416 2111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pakojänö |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1817 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 261,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
251,87 € / kuukausi
RL 1, 87,00€/kk 31.7.2023 jäljellä 3004,42€. RL 2, 87,00€/kk 31.7.2023 jäljellä 5709,93. RL 3, 77,87€/kk 31.7.2023 jäljellä 9026,92. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.