Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Vaakatie 5

00440 Helsinki, Lassila

Läpitalon koti, jossa suuri lasitettu parveke. Toinen kerros kauniissa, juuri julkisivuremontoidussa hissitalossa. Siisti koti, mm. kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2011. Lassilan ulkoilupuisto on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Alppiruusupuiston maisemat metsäpolkuineen ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja keskustaan pääset nopeasti junalla n. 600 metrin päästä. Asunto on rauhallisen päättyvän tien varrella, eikä ikkunoiden alla ole ohikulkuliikennettä. Julkisivuremontin kustannukset on jyvitetty osakkaille.

Jonna Salminen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200106
jonna.salminen@habita.com

Velaton myyntihinta

289 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Perustiedot

Kohdenumero	653337
Velaton myyntihinta	289 000 €
Myyntihinta	229 187 €
Velkaosuus	59 813 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	66 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna
Muut tilat luettelona	Vaatehuone ja lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Sauna Kylpyhuone Lasitettu parveke Makuuhuone Keittiö Olohuone
Näkymät	Piha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3364-3495
Kuvaus	3h, k, kph, s, las. parveke
Lisätiedot	Helsinkiin kaavailtu Vihdintien pikaraitiotie kulkisi Lassilan kautta keskustaan, raitiotie parantaisi alueen saavutettavuutta. Autopaikat jonotusperiaatteella. Yhtiössä sähköauton latauspisteitä.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1981
Käyttöönotto	1981
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Pihasuunnitelma. 2024 Putkiston kuntotutkimus. Kunnostusta vaativien märkätilojen peruskorjaus. 2025-2027 Ei merkittäviä korjauksia tai kunnossapitotarpeita. Muu 2021 (Tehty), B10 ja liikehuoneiston vesivaurion korjaus. 2020 C17 remontointi myyntiä varten. 2019 C20 huoneiston vesivauriokorjaus. 2015 Peruskorjattu 18 kylpyhuonetta. 2012 Peruskorjattu kolme kylpyhuonetta. 2009 Peruskorjattu 9 kylpyhuonetta Pysäköinti 2021 (Tehty), -22 Autopaikkojen ja autokatosten korjausurakka Julkisivu 2021 (Tehty) Ilmanvaihto 2020 (Tehty), C-portaan Iv koneen moottorin vaihto. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Hissi 2020 (Tehty), Jälkiasennushissit Katto 2015 (Tehty), Uusittu piharakennuksen katto. 2009 Vesikattojen uusimistyö Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyön, venttiilien ja termostaattien uusimisurakka. 2004 Kaukolämpölaitteet uusittu Lukot 2008 (Tehty), Lukoston uusiminen Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. 2004 D-portaan pihaportaat uusittu. 2003 B-portaan katos rakennettu Piha 2001 (Tehty), Piha-aidat uusittu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone
Isännöitsijä	Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ullamaria Hall, p. 010 821 3519
Huolto	Kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	3567 m²
Parkkipaikkoja	30
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Vaakatie 5
Osakkeiden lukumäärä	5 822
Huoneistojen lkm	46
Huoneistojen pinta-ala	2911 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	454.5 m²
Vuokratulot vuodessa	9 135
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1.5 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/
Päiväkoti	0.1 km, Päiväkoti Lassi
Puisto	0.4 km, Laurinniitty
Ruokakauppa	0.5 km, S-Market Pohjois-Haagan asemalla

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Kaupintien varresta
Juna	0.5 km, Pohjois-Haagan juna-asema

Maksut

Hoitovastike	343,2 € / kuukausi
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Teleliikenneyhteydet	2,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike	539,93 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.