Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kilpiäistentie 4
15240 Lahti, Kilpiäinen
3h, k, kph/wc, s, 2xvh, wc
Hyvin pidetty, toimivalla pohjaratkaisulla oleva rivitalon päätyasunto Kilpiäisissä. Asunnon kaikki pinnat uusittu vuosien varrella. Asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa olohuone ja keittiö. Isolla patiolla pääset grillaamaan ja viettämään aikaa. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä tilava vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto. Kaupat, koulut ja päiväkoti lähellä. Mukkulan uimarannallekkin vain vajaa 2 km. Tule ja ihastu.
Esittely: 19.5.2024
14:50 – 15:20
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 652964 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 124 006 € |
| Velkaosuus | 20 994 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/s, wc, 2xvh |
| Muut tilat luettelona | Iso patio |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone. Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila Olohuone: Olohuoneesta käynti tilavalle patiolle. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistoa WC: Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Remontoitu kaunis kylpyhuone Sauna: Remontoitu sauna Vaatehuone: Kaksi tilavaa vaatehuonetta. Patio: Tilava patio Ulkovarasto: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.10.2022), Vesieristystyön tarkastuspöytäkirja, HKM Oy raportin saa välittäjältä. Asbesti kartoitus tehty, raporttia ei saatavilla. Ei asbestia. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 400-479 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, s, 2xvh, wc |
| Lisätiedot | Naapuritalo B tehdään vauriosaneeraus korjaus kesän 2024 aikana ja siitä tuleva lainaosuus tämän asunnon kohdalla 14 411,40 euroa, jonka saa maksaa kerralla pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeena 116,49 euroa. Tämä jyvitetään kun remontti valmistuu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Salaojat 2023 (Tehty), Perustuksien routa- ja vedeneristämistyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen. Muu 2023 (Tehty), Varastot uusittu Lukot 2023 (Tehty), Lukituksien uusiminen Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027 suunniteltu: Pihakäytävien kunnostus Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen, samalla uusittu kylpyhuone ja sauna Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpöventtiili ja venttiilimoottori Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Muu 2017 (Tehty), Alatalon sadevesikourujen oikaisu. 2018 Lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laattojen uusiminen. Piha 2015 (Tehty), Talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja rinteen kunnostus, autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus. 2016 Hankittu sepeliä piha-alueelle sekä uusi hiekkalaatikko ja hiekkaa, iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Asuntojen välisten aitojen maalaus, autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen, lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen Muu 2013 (Tehty), Vesikalusteiden tarkistus Julkisivu 2012 (Tehty), Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus ja autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö Katto 2011 (Tehty), Kattojen uusiminen peltikatoiksi ja eristevillan lisäys ylärakenteisiin Ruukki Pysäköinti 2010 (Tehty), Autokatoksen kunnostus Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekkeiden kattojen laitto ja piha-alueen hiekka ja sepeli tuotu, ulkokalusteiden pintamaalausta Salaojat 2008 (Tehty), Salaojaputkien ja -kaivojen toimivuus tarkistettu ja kattojen tarkistus Piha 2007 (Tehty), Leikkipaikan aidan teko Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihtimen ja asuntojen välilautojen uusimen Muu 2003 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto, ylätalon katon lämpöeristyksen parannustyö huoneisto C Piha 2002 (Tehty), Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen torjumiseen tehty Vesijohdot 2000 (Tehty), Lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu ja käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu, autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo. Muu 1999 (Tehty), Pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty, ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu ja alatalon päätypaneelit uusittu Julkisivu 1998 (Tehty), Ylätalon etelänpuoleinen paneeliverhous uusittu, lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putkistot uusittu Muu 1996 (Tehty), Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu ja etelänpuoleiset puuosat pintakäsitelty Muu 1995 (Tehty), Varastojen tasakattojen muuttaminen kalteviksi katoiksi Muu 1994 (Tehty), Keittiöiden hananvaihdot Yleiset tilat 1993 (Tehty), Alatalon valaistuksen lisäys |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Tiko Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anssi Korhonen 044 242 7327 |
| Huolto | Osakkaat. Lumityöt on ulkoistettu |
| Tontin pinta-ala | 4530 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kilpirivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 193 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1193.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kaikki Mukkulan ostarin palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Golf |
Frisbeegolf kenttä noin 1 km |
| Ranta |
Mukkulan uimaranta noin 2 km |
| Ruokakauppa |
Holman Prisma noin 2 km |
| Koulu |
Mukkulan koulu noin 1 km |
| Päiväkoti |
Päiväkoti noin 700 m |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkki noin 100 m |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 240 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 237,6 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.