Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuhasalontie 11
80220 Joensuu, Penttilä
Harvoin tarjolla- upea koti järven rannalla
Tässä kodissa nautit upeista järvimaisemista ja puutarhatontilla on tilaa lasten temmeltää. Hirsirakenteisessa rantasaunassa nautit puukiukaan lempeistä löylyistä ja terassilla kiva istahtaa saunan jälkeen. Laiturilla auringonottoa ja vesiurheilumahdollisuuksia koko perheelle. Keittiössä on laskutilaa runsaasti ja koko perhe mahtuu yhdessä vaikka leipomaan ja leivinuuni oiva lisä ruuanlaittoon. Ruokailutilasta pääset yläkerran lasitetulle parvekkeelle nauttimaan vaikka aamukahvit kesäaamuina.Olohuoneessa takka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin
Marita Jaatinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
569 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
131 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 652618 |
|---|---|
| Myyntihinta | 569 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, avok, oh,2 wc, kph,s,khh |
| Muut tilat luettelona | Rantasauna Parveke Kellari Patio Ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Rantasauna kaikilla mukavuuksilla, puukiukaalla makoisat löylyt.
Ilmalämpöpumppu Lasitettu parveke Kodinhoitohuone Kellari: Toimii esimerkiksi viinikellarina Patio: Alakerrassa patio Ulkovarasto: Toimii puuvarastona Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua WC: Yläkerran wc:ssä suihku |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.6.2023), Asuntokaupan kuntotarkastus. Lisätietoja välittäjältä. Kuntoarvio (28.10.2022), Tarkastusraportti sokkeli.Lisätietoja välittäjältä |
| Kuvaus | 3mh, k,oh,2 wc,2 kph,khh, rantasauna |
| Lisätiedot | Sähkönkulutus 14 000 kWh/vuosi. Riippuu käyttötottumuksista |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Salaojat 2023 (Tehty), salaojat, routaeristys ja patolevyt talon vasemmalle sivustalla, poistoputki järveen Muu 2023 (Tehty), Savupiipun hattu uusittu Muu 2022 (Tehty), rantasaunan remontti, LVI työt, lattian uusinta, sähköt saunan ja pesuhuoneen alueelle. Routaeristys kuistin ja rantapolun alle, kuisti ja polku uusi Katto 2021 (Tehty), tiilikattojen pesu ja pinnoitus Muu 2020 (Tehty), Piha-aidat maalattu Muu 2020 (Tehty), terassilasitus yläkerran parvekkeelle, saunan ja pesuhuoneen laattojen maalaus, päämakuuhuoneen tapetointi Muu 2019 (Tehty), vessojen laattojen maalaus, keittiöremontti Ikkunat 2018 (Tehty), alkerran erkkerin ikkunat uusittu Lukot 2017 (Tehty), lukituksen uusiminen Muu 2016 (Tehty), laituri rakennettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 167-16-1622-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 560,99 € |
| Tontin pinta-ala | 1399 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuun kaupunki 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pyhäselänkatu-Kuhasalontie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti | 0.1 km |
|---|---|
| Leikkikenttä | 0.5 km |
| Kuntoklubi |
0.7 km, Mintunpuiston lähiliikuntapaikka |
| Ruokakauppa | 0.4 km |
Maksut
| Kiinteistövero | 560,99 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu tyhjennysvälistä |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu käyttötottumuksista |
| Sähkö |
218,5 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu käyttötottumuksista ja sähkösopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.