Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Klaneettitie 10

00420 Helsinki, Kannelmäki

Nopeasti vapautuva palvelutaloasunto. Kulmahuoneisto, lasitettu parv., 4/5 krs, hissi, rv 2003. Sijainti Kannelmäessä hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden varrella. Rakennuksesta löytyvät mm. Kampaamo Vanessa, Simpleflou, kuntosaliohjaus. Lisää tietoa palvelukonseptista: https://leeviry.net/ . Asumisen ikäraja 60 vuoden ikäinen tai eläkkeellä tai tulee täyttää muu sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Hitas. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta. Jos tulet esittelyyn niin kyltti löytyy kadunvarresta eli ei pääoven kautta.

Esittely: 5.5.2024
12:00 – 12:30

Erkki Talvitie

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200101
erkki.talvitie@habita.com

Velaton myyntihinta

159 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

64.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	651844
Velaton myyntihinta	159 000 €
Myyntihinta	156 036 €
Velkaosuus	2 964 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	64.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, irtaimistovarasto
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	1 kuukausi kaupanteosta
Ominaisuudet	Turvajärjestelmä, Triplaikkunat
Tilat	Olohuone (Luode) Keittiö (Luode) Kylpyhuone (Luode) Makuuhuone (Koillinen) Lasitettu parveke (Koillinen): / kaakko
Näkymät	Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	4865-5100
Kuvaus	3h, k, kph, lasitettu parveke
Linkit	Wikipedia, Kannelmäki Helsingin kaupunki, kannelmäki kaupunginosat.fi, kannelmäki Leevi ry

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2003
Käyttöönotto	2003
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarve seuraavalla viisivuotiskaudella: Nykyisen hissin kunnostaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, kuntoarvion laatiminen, märkätilojen katselmointi, sisäänkäynnin liukuovien uusiminen / kunnostaminen. Hissi 2023 (Tehty), Toisen hissin rakentaminen. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmön säätö ja tasapainotus. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2013 Ilmanvaihtokanaviston nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Poistoilmakoneiden huolto. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja tarviketäydennykset. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi. Katto 2021 (Tehty), Yläpohjan lounaanpuoleisen sivun tuulenohjainten uusiminen. Muu 2017 (Tehty), -2018 Sammutusjärjestelmän (sprinkleröinti) suunnittelu taloyhtiön porrashuoneisiin sekä Leevi ry:n hallinnassa oleviin tiloihin. 2014 Säätö- ja valvontajärjestelmän uusiminen. Automaatiokeskuksen säätöjärjestelmän ja käyttövedensiirtimen uusiminen. Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekelasitusten huoltokierros ja parvekelasien perushuolto. 2015 Parvekekaivojen tarkastus ja puhdistus, parvekerakenteiden tarkastus, parvekeritilöiden irrotus ja sadeveden poiston tarkastus. Ovet 2014 (Tehty), -2015 Ala-aulan liukuovien ovikoneistojen uusiminen. Piha 2012 (Tehty), Pihakaivon madallus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Fortes isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Tanja Partanen, p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1923 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	55 900 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2013-005907, 2018-005121, 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Rumpupolun palvelutalo
Osakkeiden lukumäärä	13 243
Huoneistojen lkm	50
Huoneistojen pinta-ala	2458.5 m²
Vuokratulot vuodessa	5 762
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöjärjestyksen 12§ mukaan Etuosto-oikeus palvelutiloja omistavalla yhteisöllä. Yhtiöjärjestyksen 8-11§:ssa lunastusoikeus Hitas-ehdot, lunastusoikeus kunnalla.

Palvelut

Ostoskeskus	1.1 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,1 km. https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/
Ravintola	Ravintola Rumpu / Kannelmäen Rumpu samassa rakennuksessa. https://www.ravintolarumpu.fi/33411
Ruokakauppa	0.1 km, Lähikauppa K-market Kannelmäki n. 100 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kannelmaki
Terveyskeskus	1 km, Kannelmäen terveysasema n. 1 km. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kannelmaen-terveysasema

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussit 36, 40, 52, 56 n. 210 m.
Juna	0.2 km, Kannelmäen juna-asema n. 210 m. https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kannelmaki

Maksut

Hoitovastike	454,73 € / kuukausi Hoitovastike 361,20 + tonttivastike 93,53 = 454,73. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Muu	157,79 € / kuukausi Peruspalveluvastike
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike	87,32 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.