Raakunkuja 4

48600 Kotka, Karhula

Kehittyvän Karhulan sykkeessä tarjolla 1920- lukuinen kiinteistö, joka nyt palvellut liiketoiminnan käytössä. Talosta saat tehtyä kodin, mutta tila toimii hyvin myös esim. kahvilana, ruokapaikkana tai vuokrattavaksi kokouspaikaksi yrityksille. Sympaattisten sisätilojen lisäksi piha mahdollistaa käytön monenlaiseen tarpeeseen, sillä talo on omalla isolla tontilla. Hyvä ja näkyvä sijainti moottoritien laidassa on ehdottomasti plussaa. Tule näkemään ja antamaan omille luoville käyttöajatuksille siivet.

Minna Gren

Myyntiedustaja

Habita Kotka

+358 50 4200773
minna.gren@habita.com

Perustiedot

Kohdenumero	650916
Myyntihinta	198 000 €
Tyypit	Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Ravintola, Majoitus
Kerros	1
Liikekerrosten lkm	2
Kokonaispinta-ala	368 m²
Pinta-alan kuvaus	Kotkan kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuntotilaa 152m2, toimistotilaa 143m2 ja kokonaisala 368m2
Tarkistusmittaus	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Ominaisuudet	Autolla pääsee eteen
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	Tällä hetkellä käyttötarkoitus on ruokala-/ kokoustila, mutta voit tehdä tästä myös oman kodin, jollaisena se on historian aikana myös ollut.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1920
Käyttöönotto	1920
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Kiinteistötunnus	285-40-54-3
Kiinteistövero vuodessa	560,62 €
Rasitukset	200 400 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina. Luovutetaan kaupoilla ostajalle vapaina.
Rasitteet	1) Rajoitettu käyttöoikeutta Neste Oy:n maakaasujohtoa varten. Käyttöoikeus siirretty Gasum Oy:lle sopimuksella 5.6.1997 2) Tierasite
Tontin pinta-ala	4842 m²
Parkkipaikkoja	10
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kotkan kaupunki p. 0523433
Rakennusoikeudet	800 m² kem2 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet	Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com

Palvelut

Ostoskeskus	0.5 km, Karhulan liikekortteli

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km

Maksut

Sähkö	120 € / kuukausi (arvio) 17800 kWh/v Sähkön siirron osuus 2000€/v
Jätemaksu	15 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut	22 € /kpl. Panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero	3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Etsi kohdenumeron perusteella