Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Näyttelijäntie 5-7

00400 Helsinki, Pohjois-Haaga

Kolmen makuuhuoneen koti hyvällä paikalla Pohjois-Haagassa. Asunto on avara ja valoisa ja siinä on erittäin hyvä pohjaratkaisu. Olohuone ja yksi makuuhuone ovat pihalle päin. Asuinalue on haluttu monien päiväkotien ja koulujen, sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on juna-asemalle vain 800 metriä ja Raide-Jokeri kulkee noin 500 metrin päästä. Bussipysäkki on aivan talon edustalla ja lähimpään kauppaan kävelee muutamassa minuutissa. Soita ja sovi esittely!

Sari Markkanen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200104
sari.markkanen@habita.com

Velaton myyntihinta

310 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Perustiedot

Kohdenumero	650493
Velaton myyntihinta	310 000 €
Myyntihinta	277 793 €
Velkaosuus	32 207 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	78 m²
Asuintilat luettelona	4h, k, kph
Muut tilat luettelona	Parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone (Länsi): Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle Keittiö (Itä): Ikkunallinen keittö, jossa mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Parveke (Länsi): Parvekkeelta näkymä vehreälle piha-alueelle Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä Makuuhuone: 3 makuuhuonetta.
Näkymät	Piha, Takapiha, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (26.8.2022), Katon kuntoarvio (Kattohoiva). Raportti saatavana välittäjältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	252-329
Kuvaus	4h, k, kph, parveke
Lisätiedot	Autotalli 70 €/kk, Autopaikka sähkö 20 €/kk, Saunamaksu 20 €/kk.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1956
Käyttöönotto	1956
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), 12.2.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029; Katon kunnostus, Takapihan portaiden kunnostus, Sähköauton latauspisteiden infran kartoitus, Piha (piha-alueen ja autopaikkojen kunnostuksen suunnittelu ja totetutus) Yleiset tilat 2023 (Tehty), Pesukoneen uusinta Piha 2022 (Tehty), Pihapuiden kaatoa. 2021 Etupihan maisemointi Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun rappauskorjausta A-portaan puolella 2005 Julkisivurappauksien korjaus ja maalaus, parvekelaattojen uusiminen Katto 2020 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennus. 1990 Tiilikatto uusittu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Vedonparantajien asentaminen Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Ulko-ovet 2014 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu Linjasaneeraus 2013 (Tehty), Linjasaneeraus: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköt, tietoliikennejärjestelmä, ilmanvaihtohormien puhdistus, yleisten tilojen ja taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus Ikkunat 1996 (Tehty), 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Isännöinti Ruuvalli Oy, Tuomas Lindholm
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 010 5823220, tuomas@ruuvalli.com
Huolto	Huoltoyhtiö
Parkkipaikkoja	13
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	57 879,86 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2070
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Näyttelijäntie 15-17, Hopeatien ympäristö, Raide-Jokeri, Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelma, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Näyttelijäntie 5-7
Perustamisvuosi	1955
Osakkeiden lukumäärä	2 324
Huoneistojen lkm	45
Huoneistojen pinta-ala	2352 m²
Vuokratulot vuodessa	17 829,8
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1 km, Kauppakeskus Kaari
Päiväkoti	0.2 km, Päiväkoti Aada ja Päiväkoti Kanerva 250m
Terveyskeskus	1 km, Haagan terveysasema
Ruokakauppa	0.2 km, Alepa Pohjois-Haaga
Koulu	0.3 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussipysäkki
Juna	0.8 km, Pohjois-Haagan asema

Maksut

Hoitovastike	585 € / kuukausi
Rahoitusvastike	531,96 € / kuukausi LVIS laina 468 euroa. Pihalaina 63,96 euroa.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.