Etsi kohdenumeron perusteella
Viherkallionkuja 5
02710 Espoo, Viherlaakso
Kerho / muutila 162m²
Myynnissä tilava kellarikerroksen kerhohuoneisto. Kohtuullisen valoisa isojen ikkunoiden ansiosta, tila vain osittain maan alla. Vapautuu noin kuukausi kaupanteosta. Tila toiminut aiemmin lasten päiväkerhotilana. Lisätiedot ja esittelyt kohteen edustajalta.
Erkki Talvitie
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Perustiedot
| Kohdenumero | 646528 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 116 033 € |
| Velkaosuus | 8 967 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila |
| Kerros | -1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 162 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Ominaisuudet | Vesipiste huoneissa |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.4.2021), Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy Kuntoarvio (7.9.2016), Puuston kuntokartoitus ja suunnitelma puiden istuttamiseksi, Heikki Kiuru Kuntoarvio (18.5.2016), Märkätilojen kuntoarvio, Jykevä Palvelut Oy Kuntoarvio (15.3.2016), Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy Kuntoarvio (18.8.2015), Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, 2 wc, et, 2 var, sk |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lehtohovi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 796 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2366 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 162 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Kuntoarvio Ilmanvaihto 2024 (Tulossa), Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen ja ilmamäärien mittaus. Linjasaneeraus 2023 (Meneillään), -2024 Putkiremontin toteutus, hallitukselle myönnetty enintään 3.000.000 euron lainanottovaltuutus (sisältää putkiremontin, sähköautojen latauksen toteuttamisen sekä kaukolämmön uusimisen). Taloudellinen loppuselvitys tehdään kun koko urakka on valmistunut. Lämmitys 2023 (Tulossa), Putkiremontin yhteydessä uusitaan lämmönvaihdin. Muu 2022 (Tehty), Märkätilakorjaus C 16, 2016 Antenni ilmakaapelin vaihto maakaapeliksi. 2015 Märkätila korjaukset C 15 ja G 40. 2011 Rakentamattoman tilan puhdistus ja maanvaihto. Pysäköinti 2022 (Meneillään), -2023 päätetty ylim. yk. 8.8.2023 toteutetaan parkkipaikalle 6 kpl sähköauton latauspisteitä. Jokaiselle autopaikalle kaapeloidaan valmius sähköauton lataukseen. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen saumauskorjausten toteutus. 2007 Julkisivuremontti. Katto 2019 (Tehty), Vesikaton uusimisen toteutus. 2007 Katon maalaus. Ovet 2015 (Tehty), Pyöräkellareiden ovien uusiminen. 2013 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Kerhotilan kunnostuskorjaukset. 2001 Kylmäkellareiden jäähdytyslaitteiden kunnostus. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lämmitys 2003 (Tehty), -2004 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönsäätö. Muu 2001 (Tehty), Kerhotilan osalta myyjän teettämät remontit: 2001 Ilmanvaihdon parannustyö: Kerrostalon ulkoseinän läpi porattiin reikiä, joihin asennettiin uusia tuloilmalaitteita, jotta ilmastointia saatiin tehokkaammaksi. 1997: Käytävän alakatto uusittiin.Lattiapäällysteet purettiin osasta huoneita. Käytävästä poistettiin vanha lattialaatta. Käytävän lattia tasoitettiin linoleum alustaksi. Vanha vinyylilattia jätettiin ja sen päälle asennettiin uusi lattiapäällyste. Uusittu keittiökalusteet ja keittiön seinän kaakelointi. Keittokomerosta tehtiin vaatehuone. Varastoon tuli uudet hyllykaapit ja hyllyt. Siivouskomerosta prettu väliseinä, allas ja varusteet uusittiin. Siivouskomerosta poistettiin yksi ovi ja aukko muurattiin umpeen. Maalattiin seiniä, kattoja, ovia, ovenkarmeja, kynnyksiä ja lämpöpattereita. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. Salaojat 1997 (Tehty), Salaoja ja vesieristystyöt A-talon pääty. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ismo Ruusunen p. 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5313 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunki, p. 09 816 21, Kaavat: Viherlaakson kehittäminen, Viherlaakso eteläinen 150526 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Alepa |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-market ja S-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
407,5 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
50,37 € / kuukausi
Pääomavastike RL7. 1.7.2023 lähtien 97,80 eur / kk. |
| Vesi | 16 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.