Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Strada Comunale Montagnola snc Duronia CB
86020 Duronia
Upouusi puutalo upealla näköalalla
Ainutlaatuinen talo, joka sijaitsee tilavalla, valoisalla ja liikentettömällä tontilla (noin 1000 neliömetriä). Näkymä läheiseen kylään ja vuorille on aivan uskomaton! Tämä puutalo, jossa on 110 neliömetrin asuinpinta-ala on tyylikkäästi kalustettu ja rakennettu Pohjois-italian eristeellä (iso säästö lämmitys- ja jäähdytyskuluissa!). Avoin patio johtaa suureen olohuoneeseen, jossa on täysin varustettu keittiö, lukusali ja wc. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta ja wc. Oma keskuslämmitys, pesuhuone ja kellari täydentävät talon, jolle kuuluu viimeisen sukupolven turvajärjestelmä.
Alessandro Calabrese
Toimitusjohtaja
Habita Italia
HAT
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 645377 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 1100 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 1000 m² |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Senioriasunto | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö (Luode) Salonki (Kaakko) Aula (Etelä) Kylpyhuone (Itä) Patio (Kaakko) Makuuhuone (Kaakko) Makuuhuone (Lounas) Ulkovarasto (Luode) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Katu, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Keraaminen laatta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Marmori |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | Vasta valmistettu, täysin kalustettu alppityylinen talo, josta upea näköala keski-Italian kukkuloille |
| Lisätiedot | Talo on Rubnerin, Italian tunnetuimman puutalotehtaan, sertifioima. Se on räätälöity edelliselle omistajalle, joka valitettavasti menehtyi ennen kuin ehtisi muuttaa sisään. Ainutlaatuinen tilaisuus muuttaa Moliseen, yhdelle Italian viehättävimmistä alueista, lomaasi varten tai asuintilaksi. On myös mahdollisuus vuokrata se loma-asunnoksi, jolloin saadaan mukavaa sivutuloa. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2010 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaasulämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili, Kupari |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | CB04 |
| Tontin pinta-ala | 1200 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Rakennusoikeudet | 150 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 25 km |
|---|---|
| Ranta | 50 km |
| Kuntoklubi | 8 km |
| Koulu | 5 km |
| Terveyskeskus | 10 km |
| Sairaala | 25 km |
| Yliopisto | 30 km |
| Laskettelu | 40 km |
| Ruokakauppa | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|---|
| Juna | 30 km |
| Lautta | 50 km |
| Lentokenttä | 90 km |
Maksut
| Vesi | 100 € / vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
2 %
Varainsiirtovero on 2% ostohinnasta jos ostaja muuttaa taloon 12kk:n aikana, muuten 10%. |
|---|---|
| Notaarikulut |
1 500 € (Arvio) Notaari valmistaa myyntisopimus ja hoitaa rekisteröinti (pakollinen Italiassa) |
| Välityspalkkio |
5 %
Kiinteistövälittäjäkomissio |
| Muut kulut |
500 € (Arvio) Muut kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.