Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Lapinjärventie

07800 Lapinjärvi, Vasarankylä

Lapinjärvellä kauniissa maalaismaisemassa kyläraitin varrella on idyllinen, ihastuttava ja tilava hirsirakenteinen talo. Osasta huoneista on otettu hirret näkyville ja lankkulattiat tuovat oman tunnelmansa tähän taloon. Yläkerrassa on pari makuuhuonetta ja ullakkotilaa, josta tarvittaessa lisätilaa. Pihapiirissä on iso navettarakennus ylisineen, sekä hirsimökki. Pihassa joskus ollut kanojakin. Tätä kokonaisuutta voisi ajatella vaikka Airbnb harkitsevalle yrittäjälle. Uimaranta, koulu ja palvelut lähettyvillä. Laura Runonen 050-420 0662

Esittely: 28.4.2024
12:00 – 12:30

Laura Runonen

Myyntiedustaja

Habita Porvoo

+358 50 4200662
laura.runonen@habita.com

Myyntihinta

70 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

166 m²

Perustiedot

Kohdenumero	643235
Myyntihinta	70 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	166 m²
Pinta-alat yhteensä	196 m²
Muiden tilojen pinta-ala	30 m²
Asuintilat luettelona	Neljä huonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone/wc, veranta, eteinen, alakerrassa: kylpyhuone, sauna, wc, tekninen tila.
Muut tilat luettelona	Kellari, terassi, pihamökki, navetta, maakellari.
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-ala tiedot perustuva myyjään omaan ilmoitukseen. Loviisan kaupungin Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala ja kerrosala on 180m2. Navetta/ulkorakennuksen ulkomitat ovat noin 9 m x 22 m. Ei ole tarkistusmitattu. Hirsisen piharakennuksen ulkomitat noin 5,5m x 5,5m, ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Kolme kuukautta kaupanteosta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Tuplaikkunat
Tilat	Olohuone: Valoisa, iso sali/olohuone, josta seinähirret otettu näkyviin. Lankkulattiat. Ikkunat kahteen eri suuntaan. Kakluuni olohuoneessa, joka on koteloitu, eikä ole ollut käytössä Tupakeittiö: Todella tilava. Hirret näkyvissä seinissä osittain. Lankkulattiat. Makuuhuone: Yhtensä kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Aula: Tilava aula. Eteinen: Ulkoa tullessa pieni eteinen/tuulikaappi. Kylpyhuone: Talon kellaritiloissa suihku ja kylpyamme, sekä asuinkerroksessa suihku kodinhoitohuoneen yhteydessä. WC: Asuinkerroksessa khh yhteydessä. Myös kellaritiloissa oma wc. Sauna: Kellarikerroksessa. Tumman sävyinen. Sähkökiuas. Ullakko: Talon ylläkerrassa eristämätöntä ullakkotilaa. Terassi: Iso avokuisti, jossa tulisija. Kellari: Kylpyhuone, sauna, wc, pannuhuone/ öljypoltin- ja säiliö ja varastotilaa.
Näkymät	Piha, Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Puu, Tapetti, Betoni, Hirsi, Lauta, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	4 h, k, wc, kylpyhuone, sauna

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1890
Käyttöönotto	1890
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Kivi
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni, Hirsi, Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Puu, Kivi
Remontit	Katto 2016 (Tehty), Kate uusittu.
Kiinteistötunnus	407-412-3-47 ja 407-412-3-39
Rasitukset	1 kpl sähköinen panttikirja, yhteensä 270000e, luovutetaan ostajalle vapaana.
Tontin pinta-ala	7070 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava A/s. Asuinrakennusten korttelialue, jossa ympäristö säilytetään.Lapinjärven kunta 019 510 860.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ostoskeskus	1 km, Ruokakauppa Sale, apteekki, pankki, kirjasto keskustassa.
Koulu	0.3 km, Ruotsinkielinen koulu: Kapellby Skola.
Koulu	0.8 km, Kirkonkylän koulu 1-3lk. 4-6lk koulubussilla Porlammin kouluun.
Terveyskeskus	0.3 km, Lapinjärven terveyskeskus ja hammashoitola.
Ranta	1 km, Lapinjärven kylän uimaranta,
Päiväkoti	0.9 km, Kaksikielinen päiväkoti.
Puisto	0.3 km
Kuntoklubi	0.8 km, Kuntosali
Koulu	0.8 km, Iltapäiväkerhot 1-2lk, vanhemmille lapsille toimintaa erilaisissa kerho muodoissa, kouluaikoina.

Liikenneyhteydet

Bussi	3.5 km, Lapinjärvi sijaitsee 6-tien läheisyydessä ja linja-autovuoroja kulkee sekä Kouvolan että Helsingin suuntaan. Lisäksi Lapinjärvellä on oma tilattu bussilinjansa, joka kulkee väliä Lapinjärvi-Porvoo-Lapinjärvi, lisätietoja Lapinjärvi.fi
Bussi	0.2 km, Koulukuljetus Porlammille 4-6 lk.t.

Maksut

Kiinteistövero	169,42 € / vuosi Vuonna 2021 kiinteistöveron suuruus ollut 169,41 ja kiinteistön: 407-412-3-39 kiinteistöveron suuruus ollut vuonna 2021 4,62e. Kiinteistöverot tarkistettu verottajalta puhelimitse.
Lämmitys	3 500 € / vuosi (arvio) Öljylämmitys n. 3500e/vuosi. Perustuu myyjän omaan arvioon.
Vesi	500 € / vuosi (arvio) Myyjän arvion mukaan n. 500e/vuosi. Vesimaksuun vaikuttaa oma kulutus.
Jätemaksu	152 € / vuosi (arvio) Jätemaksu riippuu astian koosta ja tyhjennysvälistä. Myyjän arvion mukaan 38e/3kk.n välein jolloin jätemaksu vuodessa olisi 152e.
Sähkö	3 475,06 € / vuosi Vuonna 2021 kokonaiskulutus 15 827 kWh. Sähkönkulutus oman käytön ja sähkösopimuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 €
Muut kulut	23 € Sähköisten panttikirjojen siirto 23e/kpl.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.