Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Pesäpolku 8

89140 Kotila, Paljakka

Paljakan hiihtokeskuksen vieressä omalla tontilla myydään paritalo, jossa kaksi 52,5m² kokoista huoneistoa. Makuuhuone, keittiö, erillinen ruokailutila ja olohuone avaralla huonekorkeudella. Parvella lisää oleskelu ja nukkumatilaa. Tontilla lisäksi grillikota sekä varasto, jossa tila, lämmitys ja varusteet suksihuoltoon. Metsäisä rauhallinen alue, Paljakan hiihtokeskuksen palvelut lähietäisyydellä. Paljakka on mukava rauhallinen lomailukohde Kainuun vaaramaisemien ja puhtaan luonnon keskellä. Molempiin huoneistoihin asennettu ilmalämpöpumput 2022.

Anne Ylivirta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200322
anne.ylivirta@habita.com

Myyntihinta

75 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Perustiedot

Kohdenumero	641443
Myyntihinta	75 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	105 m²
Asuintilat luettelona	Paritalo, jossa kaksi huoneistoa kooltaan 52,5m². Huonejakauma: eteinen, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, parvi.
Muut tilat luettelona	Varasto, grillikota.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustuksen mukaan asuinhuoneistojen pinta-ala on 2x 52,5m². Varaston kerrosala on 30,8m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa.
Pysäköinti	Pihapaikka
Vapaa-ajan asunto	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jonne mahtuu myös iso parisänky. Ikkunasta metsäinen maisema. Keittiö: Näppärän kokoinen keittiö on omassa nurkkauksessaan. Vaaleat kaapistot, jääkaappi ja astianpesukone. Erillinen tila ruokailuun. Olohuone: Olohuoneessa on tilaa yhdessäoloon. Korkea katto tuo avaruutta. Takka tunnelman luomiseen ja pehmeään lämpöön. Käynti parvelle. Eteinen: Eteisessä käytännöllinen laattalattia. Kuivauskaappi kuivaa ulkoiluvaatteet kätevästi. Käynti muihin tiloihin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihkukaappi pitää tilan kuivana vesiroiskeilta. Pyykinpesukone, kaapisto säilytykseen, käynti saunaan. Terassi: Terassilta sisäänkäynti sekä käynti ulkovarastoon. Parvi: Tilava parvi tarjoaa nukkumatilan usealle lomalaiselle. Lautalattia, ikkunoista avautuu metsämaisema. Ulkovarasto: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi erillinen varasto, jossa tila suksihuollolle. Lämmitys katossa.
Näkymät	Metsämaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Lattian pintamateriaalit	Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Lauta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	2x 2h,k,kph,s,parvi
Lisätiedot	Paritalon sähkönkulutus vuonna 2022 on ollut n. 15.900kWh, omistajalla yösähkö 5900kWh, päiväsähkö 10.400kWh. Asunnon toinen puolikas on ollut pitkäaikaisesti vuokrattuna lokakuuhun 2022 saakka. Veden kulutus vuonna 2022 on ollut n. 15 kuutiota. Lumen aurauksen hoitaa Puolangan kunta, pihan auraus nykyisellä sopimuksella n. 50€/ vuosi.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1991
Käyttöönotto	1991
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Laki ei edellytä energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Hirsi
Kattomateriaalit	Pelti
Kiinteistötunnus	620-405-8-58
Kiinteistövero vuodessa	400,13 €
Rasitukset	Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja määrältään 33.6000€. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa.
Tontin pinta-ala	2600 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Puolangan kunta p.+358 (0)8 6155 441
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Laskettelu	1.6 km, Paljakan hiihtokeskus ja palvelut.

Maksut

Ei maksuja.

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut	23 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu. Pankin veloittama kulu
Rekisteröintimaksut	126 € Kaupanvahvistajan palkkio. Maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi ostajan ja myyjän kesken.
Varainsiirtovero	3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.