Apartament, Vlore Orikum
9426 Orikum
Zbuloni kulmin e jetesës së modës së re në këtë apartament studimi të ri në ndërtim, i vendosur në qytetin e bukur të Orikumit, Vlorë, Shqipëri. Ky banesë e menduar me kujdes ofron një përzierje të përsosur të stilit dhe funksionalitetit, me një sipërfaqe jetese prej 42.11 metrash katrorë që maksimizon çdo centimetër të hapësirës. Layout-i me hapësirë të hapur integrojnë zonat e jetesës, ngrënies dhe gjumit, të gjitha të ndriçuara natyrshëm, duke krijuar një ambient shumëfunksional të përshtatshëm për përdorim personal ose si një vend pushimi. I vendosur në katin e gjashtë të një kompleksi bashkëkohor, kjo shtëpi ofron pamje mbresëlënëse të qytetit, detit dhe natyrës së rrethuar, duke ofruar një shpërndarje të qetë nga zhurma dhe nxitimi i jetës së përditshme.
Pronë me ndërtim modern me certifikatë energjetike Klasa A, duke siguruar qëndrueshmëri dhe ulje të kostove të shërbimeve. Me ndërtimin që pritet të përfundojë në vitin 2029, kjo është një mundësi unike për të investuar në një shtëpi të gatshme për të ardhmen. Apartamenti përmban një dhomë gjumi dhe një banjë, së bashku me një vend parkimi të dedikuar, duke shtuar komoditet në listën e veçorive të tij. Banorët do të vlerësojnë afërsinë me bregdetin e mrekullueshëm të Orikumit, i njohur për ujërat e kristalta dhe peizazhet piktoreske, duke e bërë atë një vend ideal për ata që çmojnë të dyja, shërbimet urbane dhe bukurinë natyrore.
Qoftë në kërkim të një vendi personal ose të një investimi të mençur në një zonë në zhvillim të shpejtë, kjo pronë ofron përzierjen perfekte të komfortit, stilit dhe vendndodhjes. Sigurohuni që të merrni vendin tuaj në këtë komunitet të gjallë dhe shijoni më të mirën që ofron Orikumi.
Çmimi i shitjes
124 000 €Dhoma
1Dhoma gjumi
1Banja
1Sipërfaqja e banimit
42.1 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 678135 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po |
| Çmimi i shitjes | 124 000 € |
| Dhoma | 1 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 42.1 m² |
| Sipërfaqja totale | 49.7 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 7.6 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Kjo garsonierë është e projektuar me një koncept modern dhe mjaft efikas open-plan, duke shfrytëzuar çdo metër katror në mënyrë optimale. Ambienti kryesor integron zonën e ndenjes, të gatimit dhe të fjetjes në një hapësirë të ndriçuar mirë nga drita natyrale. Projektimi bashkëkohor mundëson fleksibilitet të lartë në mobilim dhe organizim, duke krijuar një ambient komod si për banim ashtu edhe për pushime. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Banesa përfshin një tualet modern dhe një ballkon me pamje të hapur e panoramike nga deti. Rezidenca është aktualisht në fazën më fillestare të ndërtimit (sapo janë hedhur themelet), gjë që u jep blerësve avantazhin ekskluziv për të personalizuar organizimin e brendshëm apo rindarjen e hapësirave sipas dëshirës. Për më tepër, në zyrën tonë të shitjeve disponojmë typologji e kapacitete të ndryshme (si banesa 1+1 dhe 2+1). |
| Përshkrimi i zonës | Rezidenca ndodhet në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë në Orikum, me pamje të përsosura dhe me akses të shpejtë në bregdet. Blerja në këtë fazë të parë të ndërtimit përfaqëson një mundësi ideale investimi me çmim hyrës mjaft avantazhues, potencial të lartë për rritjen e vlerës së pronës deri në përfundim të projektit, si dhe kthim të garantuar nga qiratë sezonale.Gjithashtu, ofrohet skemë fleksibël pagese me 4 këste çdo 10 muaj: kësti i parë 35%, kësti i dytë 35%, kësti i treti 25% dhe kësti i fundit 5% me dorëzimin e pronës. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 6 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Bojleri |
| Pamje | Qytet, Det, Natyrë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Pllakë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Pllakë qeramike |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2026 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2029 |
| Përurimi | 2029 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike, Pllakë qeramike, Pllakë betoni, Fibër-çimento |
| Materialet e fasadës | Beton, Pllakë |
| Terreni | Pjerrësi e butë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë |
Tarifat mujore
| Energjia elektrike | 30 € / muaj |
|---|---|
| Ujë | 20 € / muaj |
Kostot e blerjes
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!