Kërko sipas numrit të referencës
Vilë, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Pasuri Bregdetare Jashtë Planit të Jashtëzakons...
Zbuloni një shpellë ultra-ekskluzive në brigjet e diellizuara të Evias Jugore. Villas Diamant riformulojnë luksin mesdhetar, duke kombinuar një pozicion të rrallë në bregdet 0-metërsh me shkallë arkitektonike pa kompromis.
E vendosur brenda një formati prone private, çdo banesë shtrihet mbi 687 m² brenda të brendshmeve të jashtëzakonshme, të plotësuara nga një solarium panoramic në tavan prej 225 m² që përfshin një Jacuzzi të ngrohtë, një pishinë private me ujë kripë pa fund dhe një lift prej 4 personash me xham. Shijoni perëndimet e diellit që marrin frymë çdo ditë mbi detin e pafund, dhe shikoni dritat e shkëlqyera të Athinës që shkëlqejnë mbi ujë ndërsa nata bie.
Projektuar për elitën globale që kërkon privatësi të lartë dhe akses të pandërprerë në jaht, kjo është një mundësi e papërsëritshme për të zotëruar një kryevepër të personalizuar vetëm pak momente larg kryeqytetit.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Çmimi i shitjes
11 500 000 €
Dhoma
10
Dhoma gjumi
9
Banja
10
Sipërfaqja e banimit
687 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 678107 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Përgatitje për marketing) |
| Çmimi i shitjes | 11 500 000 € |
| Dhoma | 10 |
| Dhoma gjumi | 9 |
| Banja | 10 |
| Tualete | 10 |
| Banjo me tualet | 9 |
| Sipërfaqja e banimit | 687 m² |
| Sipërfaqja totale | 1152 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 465 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Përshkrimi i zonës | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 3 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me xham të trefishtë, Bojleri |
| Hapësirat |
Sauna
Qilar Pishinë Jacuzzi jashtë shtëpisë |
| Pamje | Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Kopsht, Male, Det, Natyrë |
| Depo | Kabinet, Gardërobë, Dollap/dollapë, Depo në bodrum |
| Telekomunikim | TV , TV dixhital, Internet , Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Mermer, Dru |
| Sipërfaqet e murit | Dru, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Mermer, Veshje druri |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Furrë, Sobë qeramike, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Furrë e veçantë, Mikrovalë |
| Pajisjet e banjës | Dush, Vaskë, Lavatriçe, Lidhje për lavatriçe, Tharëse, Bide, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Pronat pranë plazhit në Jug të Evias. Vila me 9 dhoma gjumi dhe 10 banjo ka një sipërfaqe prej 687 m² banimi, një pishinë private me pafundësi dhe një pozicion frontal në Egje prej 0 metrash. €11,5... |
| Informacion shtesë | Shkalla dhe Planifikimi: 9 Dhoma Gjumi, 10 Banjo, 687 m² Bruto i Brendshëm i Dyshemesë, 2089 m² Sipërfaqe Toke PNG Jashtë dhe Argëtim: 225 m² Solarium në Tërheqje të Sipërme, 160 m² Ballkone, 80 m² Verandë, Pishinë Private me Ujë Kripuri të Pafund, Jacuzzi i Ngrohtë në Tërheqje të Sipërme PNG Specifikime: Efikasitet Energjie A+, Lift Panoramik me xham për 4 persona, Finisazhe të Cilësisë së Lartë me Dru Oakt, Tëak dhe Marblë PNG Struktura e Investimit: Blerje pa ndërtim me periudhë ndërtimi prej 18 muajsh dhe pagesa në bazë të arritjeve të pikave të rëndësishme |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2026 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim mekanik me nxjerrje |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Pompë nxehtësie me burim ajri |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë shajaku |
| Materialet e fasadës | Beton, Suva |
| Hapësira të përbashkëta | Pishinë, Garazh, Holl parkimi, Tarracë mbi çati |
| Sipërfaqja e truallit | 687 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 6 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | Pjerrësi e butë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur bregdetin / plazhin |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Plazhi | 0.3 km |
|---|
Akses në transportin publik
| Aeroport | 35 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 50 € / muaj |
|---|
Kostot e blerjes
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!