Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi e shkëputur, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
Dy shtëpi të rinovuara
Pikat kryesore:
Dy shtëpi të pavarura të ndara: Ideale për dy familje, jetesë ndërgeneratash, ose për të shitur një shtëpi për të ardhura shtesë. Çdo shtëpi ka hyrjen e saj private, kuzhinë të pajisur plotësisht, ujësjellës/ngrohje të veçantë dhe parking të dedikuar.
Shtëpia 1 (me kat të vetëm): Koridori, salloni, dhoma e gjumit, kuzhinë/dhomë ngrënie, banjë me dush, kondicioner + sobë druri.
Shtëpia 2 (me dy kate): Kuzhina/dhomë ngrënie në katin përdhe + banjë; salloni, dhoma e gjumit, dollap i brendshëm + banjë në katin e sipërm.
Pozicion strategjik kryesor: E vendosur në fshatin e qetë dhe të gjelbër Vedrina — vetëm 15 km (~15 minuta) nga Dobrichi (Lidl, Kaufland, qendra shëndetësore), 45 minuta nga Aeroporti i Varna-s, dhe 40 minuta nga Plazhi i Balchikut.
Oborr i bukur dhe produktiv: Përfshin një pus privat për ujitje falas të kopshtit, 3 lloje rrushi, pemë frutore, sheshe me molla, dhe sheshe me perime.
Facilitete të plota të fshatit: Pozicion qendror brenda distancës së këmbës për në 3 dyqane ushqimore, klinika mjekësore dhe dentare, shkollë, kopësht, kishë, dhe shërbim i rregullt autobusësh për në Dobrich.
Çmimi i shitjes
83 000 €
Dhoma
8
Dhoma gjumi
2
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
100 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 677487 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 83 000 € |
| Dhoma | 8 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 3 |
| Banjo me tualet | 3 |
| Sipërfaqja e banimit | 100 m² |
| Sipërfaqja totale | 117 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 17 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Përshkrimi i zonës | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Sipas kontratës |
| Parkim | Garazh |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Dritare me xham të trefishtë, Bojleri |
| Pamje | Oborr i pasmë, Kopsht, Lagje, Rrugë |
| Depo | Kabinet, Gardërobë, Dhomë gardërobe |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Laminat |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Furrë, Sobë qeramike, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Aspirator kuzhine, Mikrovalë, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë |
| Përshkrimi | Pronë me dy shtëpi të pavarura në fshatin Vedrina (Pranë Dobrit dhe Varës) |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1960 |
|---|---|
| Përurimi | 2020 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike |
| Materialet e ndërtimit | Tullë |
| Materialet e fasadës | Fasadë tulle |
| Rinovimet | Çati 2024 (U krye) |
| Sipërfaqja e truallit | 1500 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 2 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Koeficienti i ndërtimit | 100 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Energjia elektrike |
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit |
4 %
(Përllogarit) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!