Vilë, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – BANESA EXKLUZIVE DHE VILA NË DUBAI.
Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait | Pa ndërtim të plotë | Dorëzimi në fund të vitit 2029
Një kompleks banimi modern, i mbyllur, me banesa të mëdha, të mobiluara plotësisht, dhe vila – e rrethuar nga shumë gjelbërim, laguna dhe shërbime cilësore resorti. I përshtatshëm për familje dhe investitorë afatgjatë.
BANESAT & ÇMIMET:
Njësi Sipërfaqja e banesës rreth Çmimi nga rreth
Banesa me 3 dhoma gjumi ~ 223 m²
që nga 837.000 €
Banesa me 4 dhoma gjumi ~ 256 m²
që nga 977.000 €
Vila me 5 dhoma gjumi ~ 344 m²
që nga 1.163.000 €
Çmimet dhe disponueshmëria mund të ndryshojnë në çdo kohë.
PLAN PAGESASH:
10 % depozitë + këste fleksibile gjatë fazës së ndërtimit + 30 % në dorëzim. Në varësi të njësisë, janë të mundshme edhe këste mujore prej 1 %.
VIZA E ARTË:
Me një investim të përshtatshëm në pasuri të patundshme prej 2 milionë AED ose më shumë, në përgjithësi është e mundur të merret një rezidencë me vizë të artë për 5 vjet si investitor në pasuri të patundshme.
FINANCIMI
Financimi bankar është i mundur në përgjithësi. Për pasuri të patundshme pa ndërtim të plotë, përqindja e financimit mund të jetë deri në 50 %. Financimi i vërtetë varet nga profili i blerësit dhe banka përkatëse.
VENDNDODHJA:
Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait ndodhet në një zonë në zhvillim me lidhje shumë të mira trafiku.
1 Min – Rruga Emirates
2 Min – Rruga Dubai-Al Ain
5 Min – Rruga Sheikh Mohammed Bin Zayed
5 Min – Linja Blu e metrosë
10 Min – Qendra tregtare Silicon Central
11 Min – Parku Safari i Dubait
17 Min – Aeroporti Ndërkombëtar i Dubait
18 Min – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Çmimet, planet e ndërtimit dhe disponueshmëria do të konfirmohen në mënyrë aktuale para rezervimit.
Çmimi i shitjes
837 500 €Dhoma
4Dhoma gjumi
3Banja
3Sipërfaqja e banimit
196 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 677068 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 837 500 € |
| Leje ndërtimi me numër | 00000 |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 3 |
| Tualete | 2 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Banjo pa tualet | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 196 m² |
| Sipërfaqja totale | 223 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 27 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Fully Furnished Private Elevators |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Përshkrimi i zonës | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Strehë për makinën |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri |
| Pamje | Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Kopsht, Rrugë |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Vatër, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait | Jo në plan | Dorëzimi në fund të vitit 2029 |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2029 |
| Përurimi | 2029 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Beton, Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Sauna , Sallë sportive, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Restorant, Tarracë mbi çati |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 3 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Shkolla | 0.5 km |
| Kopshti i fëmijëve | 0.6 km |
| Universiteti | 0.8 km |
| Këndi i lojërave | 0.4 km |
| Spitali | 4 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Moli | 20 km |
| Plazhi | 20 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 15 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 200 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Tarifat e regjistrimit | 1 200 € (Përllogarit) |
|---|---|
| Kosto të tjera | 4 % |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!