Menyja Menyja
Mbyll

Kërko sipas numrit të referencës

Vilë, Zabrdje

85347 Herceg Novi, Zabrđe

Villa with Pool, Zabrdje, Lustica

This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.

This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.

At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.

3 bedrooms + study

Living room with direct access to the pool

Land: 501 m² | House: 166 m² 

With swimming pool

980 000 euro

Technology and comfort:

Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.

Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.

Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.

Çmimi i shitjes
980 000 €
Dhoma
5
Dhoma gjumi
3
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
166 m²

Detajet bazë

Numri i listimit 676606
Ndërtim i ri Po (Gati për t'u transferuar)
Çmimi i shitjes 980 000 €
Dhoma 5
Dhoma gjumi 3
Banja 3
Sipërfaqja e banimit 166 m²
Sipërfaqja e hapësirave të tjera 501 m²
Matjet janë të verifikuara Jo
Matjet bazohen në Certifikata e kadastrës
Kati 2
Kate banimi 2
Gjendja E re
Parkim Hapësirë për parkim
Ndodhet në katin përdhes Po
Ndodhet në katin më të lartë Po
Veçoritë Kondicioner, Dritare me dopjo xham, Oxhaku, Bojleri
Pamje Oborr, Oborr i përparmë, Oborr privat, Kopsht, Fshat, Pyll, Male, Det, Pishinë
Depo Gardërobë, Dollap/dollapë
Telekomunikim TV , Internet
Sipërfaqja e dyshemesë Parket, Pllakë qeramike
Sipërfaqet e murit Bojë
Sipërfaqet e banjës Pllakë qeramike
Pajisjet e banjës Dush, Vaskë, Ngrohje nën dysheme, Hapësirë për lavatriçe, WC me kapak, Pasqyrë
Pajisje lavanderie Lidhje për lavatriçe
Përshkrimi Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula

Detajet e ndërtesës dhe të pronës

Viti i ndërtimit 2025
Përurimi 2025
Kate 2
Ashensor Jo
Lloji i çatisë Çati me kulm katror
Themelet Beton
Klasi i certifikatës së energjisë A
Ngrohje Ngrohje elektrike, Ngrohje qendrore me ujë, Ngrohje nën dysheme
Materialet e ndërtimit Dru, Tullë, Beton, Gur
Materialet e çatisë Pllakë qeramike
Materialet e fasadës Beton, Dru, Suva, Gur, Qelq
Hapësira të përbashkëta Depo, Dhomë teknike, Dhomë tharjeje, Pishinë, Holl parkimi
Sipërfaqja e truallit 501 m²
Terreni I pjerrët
Rrugë Po
Pronësi toke Zotëron
Situata e planeve të zhvillimit Plan i detajuar
Shërbime komunale Kanalizime, Energjia elektrike

Klasi i certifikatës së energjisë

A

Shërbimet

Dyqani ushqimor 3.2 km  
Qendra tregtare 14 km  
Shkolla 6 km  
Restoranti 2.5 km  
Golfi 7 km  
Moli 8 km  
Plazhi 2.5 km  
Qendra e qytetit 6 km  

Akses në transportin publik

Aeroport 15 km  

Tarifat mujore

Nuk ka tarifa mujore.

Kostot e blerjes

Noteri 0,3 %

Kështu fillon blerja e pronës suaj

  1. Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
  2. Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.

Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?

Ndodhi një gabim gjatë përpjekjes për të dërguar kërkesën për kontakt. Provo sërish.

Duke u ngarkuar

Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!