Apartament, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubaj.
Rezidencial i dyfishtë me dyer të mëdha + Terasa private me pishinë.
Një projekt për blerësit që kërkojnë arkitekturë moderne, stil jetese resort dhe mundësi të forta fitimi.
Skyflame përbëhet nga dy minarete të dallueshme.
Koncepiti i dyerve të mëdha
Arkitekturë e frymëzuar nga resortet
Terasa dinamike dhe fasada LED
Mbi 15-20 lehtësira të nivelit të lartë
Terasa private me pishinë në njësi të zgjedhura
BANESA, MASET & ÇMIMET:
Njësi | Madhësia (rreth) | Çmimi nga
Studionë | ~ 38 m² | nga 170,000 €
1 Dhomë gjumi | 65 m² | nga 258,500 €
2 Dhoma gjumi | ~ 110 m² | nga 400,000 €
Shtëpitë mbretërore | plane më të mëdha | në kërkesë
Studionë, apartamente me 1 dhe 2 dhoma gjumi me plane moderne dhe terasa të mëdha.
PLAN PAGESASH:
20 % në rezervim
50 % gjatë fazës së ndërtimit
30 % në dorëzim
Përfundimi: tremujori i parë i vitit 2028.
PËRFITIME INVESTIMI:
Treg i pasurive të patundshme pa taksa
Kërkesë e lartë për apartamente moderne
Sektori në rritje i Dubailand
Mundësi për norma të mira të qirasë
Visa e artë nga AED 2 milionë
Visa e artë në Dubai përmes investimit në pasuri të patundshme:
Investitorët mund të marrin një Visa të artë 10-vjeçar në Emiratet e Bashkuara Arabe nëse zotërojnë pasuri të patundshme me vlerë të paktën AED 2 milionë. Edhe blerjet në plan të parë kualifikohen, sapo kontrata e blerjes (Oqood) të regjistrohet.
Përfitime kryesore për investitorët:
✅ Siguri afatgjatë e qëndrimit në Emiratet e Bashkuara Arabe
✅ Mundësi për sponsorizim familjar dhe të punonjësve
✅ Hapja e llogarive bankare dhe përdorimi i shërbimeve financiare
✅ Qasje në shërbime mjekësore dhe sigurim shëndetësor
✅ Zgjidhje ideale për investitorë ndërkombëtarë dhe sipërmarrës
Kredi për pasuri të p...
Çmimi i shitjes
170 000 €Dhoma
1Dhoma gjumi
1Banja
1Sipërfaqja e banimit
32 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676472 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 170 000 € |
| Leje ndërtimi me numër | 0000 |
| Dhoma | 1 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 32 m² |
| Sipërfaqja totale | 38 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 6 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Përshkrimi i zonës | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 20 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri |
| Pamje | Lagje, Rrugë, Pishinë |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Veçanërisht i pëlqyer nga investitorët për shkak të çmimeve të hyrjes tërheqëse dhe kërkesës të lartë për qira. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2028 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 20 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Godinë sportive, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi, Tarracë mbi çati |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 1 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Shkolla | 0.5 km |
| Universiteti | 3 km |
| Spitali | 2 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Golfi | 5 km |
| Moli | 20 km |
| Plazhi | 15 km |
| Qendra e qytetit | 10 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 20 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 200 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Tarifat e regjistrimit | 1 200 € (Përllogarit) |
|---|---|
| Kosto të tjera | 4 % (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!