Kërko sipas numrit të referencës
Vilë, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Villa me pamje nga deti dhe pishinë private
Zbuloni kulmin e jetesës luksoze në këtë vilë të mrekullueshme të vendosur në lagjen pikturore të Kargıcak, Alanya. Kjo pronë mbresëlënëse ofron një përzierje harmonike të komfortit modern dhe bukurisë natyrore mahnitëse. Me një sipërfaqe të madhe prej 170 m², vila ka tre dhoma gjumi të gjera dhe tre banjo, duke përfshirë një suitë kryesore me banjë private. Një dhomë shtesë ka një kopsht dimëror të mbyllur, të përsosur për një zyrë shtëpie ose një vend relaksi të qetë.
Qendra e shtëpisë është dhoma e madhe e ndenjes, e pajisur me një oxhak të hapur, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë gjatë muajve më të ftohtë. Si dhoma e ndenjes ashtu edhe kuzhina e projektuar sipas porosisë, e pajisur me pajisje të nivelit të lartë Siemens dhe Samsung, hapen në një teras të madh të mbuluar. Këtu, mund të shijoni pamje panoramike të pakufizuar të Detit Mesdhe, maleve madhështore dhe peizazheve të gjelbra.
Kjo vilë, e rikonstruktuar plotësisht në vitin 2023, ofrohet me mobilim të shijshëm me pjesë të cilësisë së lartë, duke përfshirë krevate Bambi dhe një TV të zgjuar Samsung. Pajisje moderne si ngrohja nën dysheme me ujë, klimatizimi DAIKIN me akses në internet dhe lidhje interneti me shpejtësi të lartë sigurojnë komfort dhe lehtësi. Pronësia gjithashtu përfshin një sistem të plotë sigurie dhe furnizim emergjent me energji elektrike.
Banorët do të vlerësojnë afërsinë e vilës me shërbimet thelbësore, me një dyqan ushqimore vetëm 1.5 km larg dhe qendrën e qytetit vetëm 3 km larg. Shijoni ditë relaksuese në plazhin pranë, vetëm 2.5 km larg, ose eksploroni skenën e gjallë të gastronomisë lokale. Me opsione të shumta parkimi, duke përfshirë një garazh dhe një carport, dhe akses në hapësira të përbashkëta si pishinë dhe terracë në çati, kjo vilë ofron një stil jetese të papërs...
Çmimi i shitjes
665 000 €
Dhoma
4
Dhoma gjumi
3
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
170 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676390 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 665 000 € |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 3 |
| Tualete | 1 |
| Banjo me tualet | 3 |
| Sipërfaqja e banimit | 170 m² |
| Sipërfaqja totale | 210 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 40 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Përshkrimi i zonës | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Pronat është shitur plotësisht e mobiluar dhe është gati për banim të menjëhershëm. |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Parkim në oborr, Strehë për makinën, Garazh për parkim, Parkim në rrugë |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Rezidencë për argëtim | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Oxhaku |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Oborr privat, Kopsht, Lagje, Rrugë, Fshat, Qytet, Pyll, Male, Det, Natyrë, Pishinë |
| Depo | Kabinet, Gardërobë, Dhomë gardërobe, Dollap/dollapë, Depo jashtë shtëpisë, Depo në papafingo, Papafingo |
| Telekomunikim | TV , TV dixhital, TV kabllor, TV satelitor, Internet , Internet kabllor |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Beton |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Furrë, Sobë me induksion, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse, Lidhje për makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavatriçe, Lidhje për lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Hapësirë për lavatriçe, Kabinet, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Lavatriçe |
| Përshkrimi | Vila me 3 dhoma gjumi të mobiluar plotësisht me 170 m² hapësirë jetese në një truall privat prej 700 m², ofron pamje të pashkëputshme nga deti, pishinë private, shtëpi mysafirësh dhe garazh të mbyl... |
| Informacion shtesë | Sistemet teknike për ujë të nxehtë, ngrohje nën dysheme me bazë uji, klimatizim, siguri dhe energji emergjence u rinovuan në vitin 2023. Veçoritë përfshijnë klimatizimin DAIKIN të kontrolluar përmes internetit, një gjenerator automatik prej 25 kW, shtatë kamera sigurie me qasje në distancë dhe shpejtësi interneti deri në 100 Mbps për shkarkim dhe 40 Mbps për ngarkim. Vila ndodhet në një kompleks të mirëmbajtur, ndërsa toka e saj është e pavarur ligjërisht dhe fizikisht. Tarifat mujore të përbashkëta janë aktualisht rreth €40. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2006 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2008 |
| Përurimi | 2004 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Themelet | Platformë mbi shtylla dhe beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Tjegulla bituminoze |
| Materialet e fasadës | Beton |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Dhomë tharjeje, Depo për biçikletë, Pishinë, Garazh, Tarracë mbi çati |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 150 € |
| Sipërfaqja e truallit | 700 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Dyqani ushqimor | 1.5 km |
|---|---|
| Kopshti i fëmijëve | 3 km |
| Universiteti | 9 km |
| Spitali | 11 km |
| Restoranti | 3 km |
| Qendra e qytetit | 3 km |
| Plazhi | 2.5 km |
| Qendra tregtare |
Tarifat mujore
| Ujë | 15 € / muaj |
|---|---|
| Energjia elektrike | 50 € / muaj |
| Telekomunikim | 5 € / muaj |
| Taksa e pronës | 150 € / viti |
Kostot e blerjes
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!