Kërko sipas numrit të referencës
Apartament, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Jetë ultra luksoze pranë oqeanit në Uruguaj.
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Jeta shumë luksoze pranë detit në vendndodhjen më ekskluzive të Uruguajit
Me Bilú Riviera, Grupi Altius ka realizuar një nga projektet më ekskluzive të luksit në Carrasco – direkt në Rambla-n e famshme të Montevideo-s.
Një projekt butik për blerësit që kërkojnë vendndodhje absolute premium, pamje nga deti dhe cilësi të lartë banimi.
BANESA, MASET & ÇMIMET:
Njësi madhësi (rreth) Çmimi nga
2 Dhoma gjumi ~ 128 m²
nga 360.000 €
3 Dhoma gjumi luksoze ~ 535 m²
nga 1.620.000 €
4 Dhoma gjumi / Duplex ~ 343 m²
1.105.000 €
Ndërtime të mëdha luksi me densitet shumë të ulët.
E gatshme për banim të menjëhershëm („Immediate Occupancy“).
CERTIFIKATA LEED (Faktor shumë i fuqishëm):
Certifikim ndërkombëtar i qëndrueshmërisë
Ndërtim energji të efektshme
Materiale cilësore dhe standarde mjedisore.
PËRFITIME INVESTIMI – URUGUAI:
Një nga tregjet më të sigurta në Amerikën e Jugut
Siguri shumë e lartë juridike
Kërkesë e qëndrueshme në segmentin e luksit
Ofrim i kufizuar në Carrasco
Vlera shumë e lartë e pronave buzë oqeanit
Fokus: Mbrojtja e kapitalit + prestigj + afatgjatësi.
PSE URUGUAI?
Stabil politikisht
Shumë miqësor ndaj investitorëve
Blerje e thjeshtë prone për të huajt
Cilësi të lartë jete
Popullor ndërmjet blerësve ndërkombëtarë dhe familjeve
Uruguai është një nga vendet më të sigurta për investime në Amerikën e Jugut.
PSE BILÚ RIVIERA?
Vendndodhje absolute prime në Rambla
Projekt butik me shumë pak njësi.
Arkitekturë historike + luks modern.
Buzë detit mbetet shumë e kufizuar.
Përfundim:
Nuk është një projekt investimi klasik.
Por një rezidencë ultra-premium me ruajtje afatgjatë të vlerës.
Për përsosur për:
Blerës me pasuri të larta.
Rezidencë e dytë.
Ruajtje...
Çmimi i shitjes
360 000 €
Dhoma
3
Dhoma gjumi
2
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
100 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676308 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 360 000 € |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Banjo pa tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 100 m² |
| Sipërfaqja totale | 128 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 28 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Përshkrimi i zonës | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 3 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham |
| Pamje | Oborr privat, Lagje, Rrugë, Fshat, Det |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Vatër, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Në plazh direkt / Pozicion i shkëlqyeshëm / Rritje e madhe e vlerës së pritur. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 4 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Beton, Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Sauna , Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 0.5 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Shkolla | 1.5 km |
| Universiteti | 8 km |
| Kopshti i fëmijëve | 0.8 km |
| Spitali | 5 km |
| Restoranti | 0.3 km |
| Plazhi | 0.2 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 20 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 200 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat | 2 % (Përllogarit) |
|---|---|
| Noteri | 3 % (Përllogarit) |
| Kosto të tjera | 3 % (Përllogarit) |
| Kontratat | 0,5 % (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!