Kërko sipas numrit të referencës
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Detajet bazë
| Numri i listimit | 675754 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 2 150 000 € |
| Shitur siç është dhënë me qira | Po |
| Llojet | Restorant |
| Kati | 1 |
| Katet e njësisë tregtare | 5 |
| Sipërfaqja totale | 500 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Sipas kontratës |
| Veçoritë | Rrjet kompjuterik, Zonë ngarkim-shkarkimi |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1993 |
|---|---|
| Përurimi | 1995 |
| Kate | 4 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Në proces |
| Ngrohje | Ngrohje me gaz, Pompë nxehtësie me burim ajri |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Suva, Fasadë tulle |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Dhomë teknike, Paradhomë, Garazh, Restorant |
| Sipërfaqja e truallit | 13000 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 10 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | Kodrinor |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Tarifat mujore
| Taksa e pronës | 6 700 € / viti (përllogarit) |
|---|---|
| Mirëmbajtje | 3 000 € / viti (përllogarit) |
| Energjia elektrike | 300 € / muaj (përllogarit) |
| Telekomunikim | 80 € / muaj (përllogarit) |
| Gaz | 2 000 € / viti (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 12 400 € (Përllogarit) |
|---|---|
| Noteri | 4 500 € (Përllogarit) |
| Komisioni | 1 % |
| Kosto të tjera | 1 000 € (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!