House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
Contact us for more information and to arrange viewings!
Çmimi i shitjes
1 075 000 €Dhoma
15Dhoma gjumi
13Banja
14Sipërfaqja e banimit
320 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 675308 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 1 075 000 € |
| Dhoma | 15 |
| Dhoma gjumi | 13 |
| Banja | 14 |
| Sipërfaqja e banimit | 320 m² |
| Sipërfaqja totale | 385 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 65 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Parkim në oborr, Parkim në rrugë |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me xham të trefishtë |
| Pamje | Lagje, Rrugë, Det |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Përshkrimi | a unique investment opportunity |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2023 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2025 |
| Përurimi | 2025 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike |
| Materialet e ndërtimit | Tullë |
| Materialet e fasadës | Gur |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Depo për biçikletë, Restorant |
| Numri i ndërtesave | 2 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Koeficienti i ndërtimit | 385 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 25 km |
|---|
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 5 % (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!