Shtëpi me gurë, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Ky kjope unike e bregdetit të liqenit ofron një kombinim të rrallë të hapësirës, privatësisë dhe atmosferës së vërtetë lapone. Prona private prej gati tre hektarësh, plazhi i vetë dhe disa ndërtesa të veçanta krijojnë kushte për një vend pushimi të përbashkët për një familje më të madhe, si dhe për banim gjithëvitor në mes të natyrës.
Përveç shtëpisë kryesore, në oborr gjenden një sauna buzë liqenit me atmosferë të ngrohtë, një shtëpi mysafirësh, një shtëpi oborri, një koshë pjekjeje dhe një garazh i gjerë. Ka hapësirë të mjaftueshme për akomodim, për bashkëjetesë dhe për hobe të veta, pa u bërë kompromis me qetësinë. Plazhi i vetë fton për not, për shëtitje me varkë dhe për të shijuar netët verore të Lapës, ndërsa dimrit, natyra përreth ofron përvoja të drejtpërdrejta nga dera e shtëpisë.
Qendra e shtëpisë është një sallë e hapur e qëndrimit, ku oxhaku krijon ngrohtësi dhe atmosferë gjatë gjithë vitit. Zona e saunës, dhoma me xham dhe hapësirat e këndshme të qëndrimit e bëjnë jetën e përditshme dhe kohën e lirë të kënaqshme gjatë të gjitha stinëve.
Këtu zgjoheni me pamje nga liqeni, kaloni mbrëmjen pranë zjarrit dhe shijoni qetësinë që po bëhet gjithnjë më e vështirë për t’u gjetur. Kompleksi ofron një mundësi të jashtëzakonshme për të zotëruar një pjesë të qetësisë natyrore të Lapës – një vend ku miqtë, familja dhe të ftuarit ndihen mirë së bashku, por ku gjithashtu ka hapësirë për qetësi personale.
Këto lloj kompleksi shfaqen rrallë në treg. Ky është më shumë se një shtëpi ose një shtëpi pushimi – është një mënyrë jetese pranë liqenit, në mes të natyrës së pastër dhe të paprekur.
Çmimi i shitjes
389 000 €Dhoma
2Dhoma gjumi
1Banja
1Sipërfaqja e banimit
110 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 675251 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 389 000 € |
| Dhoma | 2 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Tualete | 1 |
| Banjo pa tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 110 m² |
| Sipërfaqja totale | 120 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 10 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | 2 muaj nga data e shitjes. |
| Parkim | Strehë për makinën, Garazh |
| Veçoritë | Pompë nxehtësie me burim ajri, Oxhaku, Bojleri |
| Hapësirat |
Dhomë gjumi
Dhomë gjumi Kuzhinë-dhomë ndjenjeje Dhomë ndenjeje Korridor Tualet Tualet Banjë Ballkon Tarracë e mbyllur Sauna Depo jashtë shtëpisë Garazh |
| Pamje | Oborr privat, Liqen, Natyrë |
| Depo | Kabinet, Depo jashtë shtëpisë |
| Telekomunikim | TV satelitor, Antenë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Parket, Laminat, Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Dërrasë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë qeramike, Frigorifer, Ngrirës, Orendi, Aspirator kuzhine, Mikrovalë |
| Pajisjet e banjës | Dush |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Lavatriçe, Tharëse |
| Inspektimet | Vlerësimi i gjendjes (23 tet 2025) |
| Informacion shtesë | Në pronë gjithashtu ndodhet një garazh automjetesh i ndërtuar në vitin 2015 (sipërfaqja e katit 58m² dhe shtëpia me grill në kat 10m²), sauna në bregdet e ndërtuar në vitin 1984, një ndërtesë magazinimi e ndërtuar në vitin 2008, një shtëpi e mysafirëve e ndërtuar në vitin 2003, Pihatupa e ndërtuar në vitin 2011 dhe një shtëpi individuale e ndërtuar në vitin 1937 që kërkon riparim të gjerë dhe është shkatërruar brenda. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1997 |
|---|---|
| Përurimi | 1997 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim mekanik me nxjerrje |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Nuk ka certifikatë energjie të kërkuar sipas ligjit |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje me sobë ose oxhak, Radiator , Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Dru |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike |
| Rinovimet |
Ngrohje 2025 (U krye) Shtesë 2020 (U krye) Çati 2020 (U krye) Energjia elektrike 2020 (U krye) Ngrohje 2020 (U krye) Fasadë 2019 (U krye) Tjetër 2018 (U krye) Ajrosje 2018 (U krye) Tjetër 2017 (U krye) Tjetër 2015 (U krye) Tjetër 2009 (U krye) |
| Numri i referencës së pronës | 698-408-163-2 |
| Barrët siguruese të pronës | 100 227 € |
| Sipërfaqja e truallit | 29600 m² |
| Numri i ndërtesave | 5 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | Bregdet / plazh privat |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | S'ka planimetri |
| Shërbime komunale | Ujë, Energjia elektrike |
Tarifat mujore
| Energjia elektrike | 259 € / muaj (përllogarit) |
|---|---|
| Ujë | 25 € / muaj / personi (përllogarit) |
| Tjetër | 200 € / viti (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 3 % |
|---|---|
| Noteri | 72 € (Përllogarit) |
| Tarifat e regjistrimit | 172 € |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!