Kërko sipas numrit të referencës
Vilë, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Vila e pavarur me pamje deti në truall prej 700...
Zbuloni kulmin e jetesës luksoze në këtë vilë mbresëlënëse të vendosur në lagjen pikturore të Kargıcak, Alanya. Kjo shtëpi e ndërtuar rishtazi, gati për t'u banuar, ofron 170 m² hapësirë jetese në një truall privat prej 700 m². Organizimi unik i vilës në formë ylli siguron një përvojë jetese të hapur dhe të rehatshme, me të gjitha dhomat që janë të aksesueshme nga salloni i madh. Shijoni ngrohtësinë e një oxhaku funksional dhe aksesin direkt në terasa dhe zonën e pishinës, të gjitha duke shijuar dritën natyrale nga dritaret e mëdha që ofrojnë pamje mbresëlënëse të detit, Kalasë së Alanyës dhe mjedisit të gjelbër.
Vila ka një kuzhinë moderne, të pajisur mirë, me një ishull qendror, tre dhoma gjumi, dy banjo dhe një WC mysafirësh shtesë. Dhoma kryesore e gjumit ka një garderobë walk-in, duke ofruar hapësirë të mjaftueshme për ruajtje. Komforti është i garantuar gjatë gjithë vitit me ngrohje nën dysheme aktive dhe ajër të kondicionuar, të plotësuar nga ngrohja me energji diellore për efikasitet energjetik. Të gjitha dritaret janë të pajisura me roleta për kontroll optimal të diellit dhe privatësisë.
Kjo vilë e mobiluar plotësisht përfshin një garazh dhe parkim në rrugë, dhe ndodhet në një vendndodhje të përshtatshme vetëm 3.4 km larg një dyqani ushqimesh, 3.6 km nga një spital dhe 4 km nga plazhi. Me një aeroport vetëm 30.6 km larg, kjo pronë ofron qetësi dhe aksesueshmëri. Përqafojini stilin e jetesës së qetë të Alanyës, me bukurinë e saj natyrore mbresëlënëse dhe komunitetin e gjallë, në këtë vilë të mrekullueshme.
Çmimi i shitjes
390 000 €
Dhoma
4
Dhoma gjumi
3
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
170 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 674894 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 390 000 € |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 2 |
| Tualete | 1 |
| Banjo me tualet | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 170 m² |
| Sipërfaqja totale | 266 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 96 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Përshkrimi i zonës | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E re |
| E lirë nga |
25 maj 2026
I lirë dhe gati për banim të menjëhershëm. |
| Parkim | Garazh, Parkim në rrugë |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Shtëpi për moshën e tretë | Po |
| Rezidencë për argëtim | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Dritare me dopjo xham, Oxhaku |
| Pamje | Oborr i përparmë, Oborr privat, Kopsht, Lagje, Rrugë, Fshat, Qytet, Pyll, Male, Det, Natyrë, Pishinë, Parkim |
| Depo | Dhomë gardërobe, Depo jashtë shtëpisë, Depo në papafingo, Papafingo |
| Telekomunikim | TV , TV kabllor, TV satelitor, Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike, Mermer |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse, Lidhje për makinë larëse, Dollap frigoriferik |
| Pajisjet e banjës | Dush, Ngrohje nën dysheme, Lavaman, WC me kapak, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Lavatriçe, Lavaman |
| Përshkrimi | Vila njëkatëshe e ndarë me pishinë private, pamje të pandërprerë të detit dhe kalasë së Alanyës, truall privat prej 700 m², ngrohje nën dysheme dhe privatësi e plotë në Kargıcak. |
| Informacion shtesë | Vila e veçantë me një kat, me pishinë private, ngrohje nën dysheme, terracë në çati, garazh automatik dhe pamje të pandërprerë deti në Kargıcak, Alanya. E mobiluar plotësisht dhe gati për t'u banuar. |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2003 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2005 |
| Përurimi | 2002 |
| Kate | 1 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Themelet | Beton i përforcuar |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Beton |
| Sipërfaqja e truallit | 700 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz, Ngrohje komunale |
Shërbimet
| Dyqani ushqimor | 3.4 km |
|---|---|
| Spitali | 3.6 km |
| Plazhi | 4 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 30.6 km |
|---|
Tarifat mujore
| Ujë | 10 € / muaj |
|---|---|
| Energjia elektrike | 25 € / muaj |
| Telekomunikim | 15 € / muaj |
| Taksa e pronës | 100 € / viti / personi |
Kostot e blerjes
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!