Kërko sipas numrit të referencës
Vilë
21226 Vinišće Croatia, Vinišće
New built villa with pool -1st line to the sea!
Experience the pinnacle of Mediterranean living with this exclusive luxury villa nestled in a tranquil, hidden bay in Sevid, Croatia. Perfectly positioned between the historic gems of Trogir, Split, and Šibenik, this frontline property offers a rare combination of absolute privacy, untouched nature, and direct access to the crystalline Adriatic Sea.
This architectural masterpiece is set on a generous 630 m² plot, boasting 375 m² of sophisticated living space intelligently distributed across three levels. Designed to harmonize with its coastal surroundings, the villa serves as both a high-end private sanctuary and a lucrative investment for luxury tourism.
Çmimi i shitjes
1 800 000 €
Dhoma
5
Dhoma gjumi
5
Banja
5
Sipërfaqja e banimit
375 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 674713 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Gati për t'u transferuar) |
| Çmimi i shitjes | 1 800 000 € |
| Dhoma | 5 |
| Dhoma gjumi | 5 |
| Banja | 5 |
| Banjo me tualet | 4 |
| Sipërfaqja e banimit | 375 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 100 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Experience the pinnacle of Mediterranean living with this exclusive luxury villa nestled in a tranquil, hidden bay in Sevid, Croatia. Perfectly positioned between the historic gems of Trogir, Split, and Šibenik, this frontline property offers a rare combination of absolute privacy, untouched nature, and direct access to the crystalline Adriatic Sea. Property Overview This architectural masterpiece is set on a generous 630 m² plot, boasting 375 m² of sophisticated living space intelligently distributed across three levels. Designed to harmonize with its coastal surroundings, the villa serves as both a high-end private sanctuary and a lucrative investment for luxury tourism. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | The Interior: Where Luxury Meets Light The Ground Floor: Seamless Indoor-Outdoor Living The heart of the home is defined by expansive, floor-to-ceiling glass walls that invite the turquoise horizon inside. Panoramic Views: Enjoy breathtaking vistas of the sea and surrounding islands from every corner. Gourmet Space: A modern, open-concept kitchen and dining area lead directly to a spacious terrace. Elegant Living: The lounge features a cozy fireplace and overlooks the private infinity pool and outdoor lounge area. Wellness & Utility: This level includes a guest powder room and laundry. Tucked into the exterior wing for maximum discretion are a private sauna, an additional bathroom, and storage. The First Floor: Private Coastal Retreats Upstairs, the villa transitions into a peaceful sleeping zone: Four En-suite Bedrooms: Each room is a masterclass in comfort with its own private bathroom. Sea-View Balconies: Three of the bedrooms open onto private balconies, offering front-row seats to the Adriatic sunset. |
| Përshkrimi i zonës | Outdoor Oasis & Infrastructure The villa is surrounded by a meticulously landscaped cascading garden, creating a lush Mediterranean frame for the outdoor pool and sun deck. Basement Level: Features a spacious garage with four parking spaces, a technical engine room, and a dedicated water tank. Prime Location: While secluded, the villa enjoys excellent connectivity to Split Airport and the UNESCO-protected old towns of Dalmatia. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Kondicioner |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr privat, Kopsht, Det, Pishinë |
| Përshkrimi | New waterfront villa! |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim mekanike |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Pompë nxehtësie me burim ajri |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Beton, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Pishinë |
| Numri i referencës së pronës | RE-LB-BIL046 |
| Barrët siguruese të pronës | Imago Litoris License: 116/2012 HGK |
| Menaxher | Elena Stolz |
| Sipërfaqja e truallit | 600 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 1 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | Bregdet / plazh privat |
| Vijë bregdetare | 50 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 3 % |
|---|---|
| Komisioni |
3,75 %
Imago Litoris, License: 116/2012 HGK |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!