Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi në qytet, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Shtëpia Juaj e Ëndrrave në Batumi me Shërbime E...
Comfort Houses nga Batumi Villas është një kompleks modern banesash me 2 dhe 3 kate në ndërtim, që ofron një standard të ri komoditeti banimi në Batumi. Projekti kombinon në mënyrë harmonike arkitekturën e jashtme të frymëzuar nga Mesdheu me estetikën skandinave të brendshme — linja të pastra, dritë natyrale, tavanë me lartësi 3 metra në katet e parë dhe të dytë.
Kjo banesë e veçantë ka 130m² hapësirë të brendshme banimi të shpërndarë në dy nivele, e shoqëruar me një oborr privat prej 40 m², duke e çuar sipërfaqen totale private në rreth 170m² mjedis personal banimi.
Banesë me 3 dhoma gjumi përfshin:
3 dhoma gjumi
1 banjo e plotë + 1 tualet për mysafirë
Sallon të bollshëm i kombinuar me kuzhinën
Balkone private
Oborr privat i rregulluar me peizazh
Mjedis në çati (nuk përfshihet në çmim ose hapësirë banimi)
Kompleksi i rrethuar ofron infrastrukturë premium:
Pishinë e jashtme, palestër, mini-kino, kafene, fushë basketbolli, park lojërash për fëmijë, çadra për BBQ, infrastrukturë për biçikleta, vende shtesë parkimi, stacion karikimi për automjetet elektrike, siguri 24/7 dhe menaxhim profesional i vendit.
I vendosur në mënyrë strategjike:
3.5 km nga deti
2.5 km nga qendra e qytetit
1.5 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit
4 km nga qendra kryesore tregtare
6 km nga Batumi i Vjetër
0.1 km stacion autobusi
0.1 km tregje
Comfort Houses është ideal për banim të përhershëm, rezidencë pushimesh ose investim me qira në një nga qytetet bregdetare më dinamike në Detin e Zi.
Çmimi i shitjes
208 000 US$ (177 894 €)
Dhoma
4
Dhoma gjumi
3
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
130 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 674505 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 208 000 US$ (177 894 €) |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 130 m² |
| Sipërfaqja totale | 170 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 40 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Përshkrimi i zonës | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Pika e karikimit të makinave elektrike |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Shtëpi për të moshuar | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham |
| Pamje | Oborr i pasmë, Lagje |
| Depo | Papafingo |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Laminat, Pllakë, Dru |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Frigorifer, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Lavaman, Dush brenda në mur, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë |
| Përshkrimi | Shtëpi Komode – Dizajn Mesdhetar, interierë skandinavë dhe pajisje moderne në zemër të Batumit. |
| Informacion shtesë | Bleni një shtëpi për banim me potencial investimi. Garancia e Rikthimit të Blerjes: Investim i sigurt me opsion të garantuar për rivendosje. 25% pagesë paraprake + 0% këste deri në 18 muaj. Vetëm për një shtëpi - 50% pagesë paraprake + 50% pagesa e fundit. 4 kushte riparimi: | Kuadër i zi | Kuadër i bardhë | Rinovuar | Gati për banim | |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Ngrohje | Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Beton, Siporex |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike |
| Materialet e fasadës | Suva |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për biçikletë, Sallë sportive, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi |
| Sipërfaqja e truallit | 5052 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 34 |
| Numri i ndërtesave | 30 |
| Terreni | I sheshtë |
| Vijë bregdetare | 3500 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 4 km |
|---|---|
| Shkolla | 2 km |
| Këndi i lojërave | 0.1 km |
| Hipizmi | 1.5 km |
| Plazhi | 3.5 km |
| Qendra e qytetit | 2.5 km |
| Sallë noti | 0.1 km |
| Palestër | 0.1 km |
Akses në transportin publik
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Aeroport | 1.5 km |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 195 $ / muaj (166,78 €) |
|---|
Kostot e blerjes
| Tarifat e regjistrimit | 400 US$ (342 €) (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!