Apartament, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Përjetoni mishërimin e jetës moderne në Qytetin Akademik të Dubait, një qendër e njohurive dhe inovacionit. Kjo shtëpi mahnitëse e ndërtimit të ri ka një sipërfaqe të gjerë jetese prej 33 metra katrorë, e plotësuar në mënyrë të përsosur nga një sipërfaqe e ndërtuar prej 38 metra katrorë dhe dhoma shtesë prej 5 metra katrorë. Plani i hapur i dyshemesë, dritaret e mëdha dhe ballkonet ofrojnë shumë dritë natyrore dhe pamje mahnitëse të oborrit privat, kopshtit dhe lagjes. Shijoni sipërfaqe me cilësi të lartë, veçoritë e mundësuara nga shtëpia inteligjente dhe materiale me cilësi të lartë Me 1 dhomë gjumi, 1 banjo dhe 1 tualet, kjo pronë është e përkryer për beqarë ose çifte. Ndërtesa ka 24 kate, një sallë fitnesi, një pishinë, një sallë parkimi dhe një tarracë çati. E vendosur afër një qendre tregtare, shkolle, dyqani ushqimor, universiteti, qendra shëndetësore dhe restoranti, do të keni gjithçka që ju nevojitet në pragun tuaj. Përfitoni nga stacioni i metrosë aty pranë dhe shijoni qasje të lehtë në Aeroportin Ndërkombëtar të Dubai.
APARTAMENTE DHE ÇMIMET:
Sipërfaqja e njësisë (përafërsisht.) Çmimi nga (€)
Studio ~ 38 m²
duke filluar nga 178,000€
1 Dhoma gjumi ~ 58 m²
duke filluar nga 246,000€
2 Dhoma gjumi ~ 93 m²
duke filluar nga 367,000€
(Çmimet ndryshojnë në varësi të katit, pamjes dhe disponueshmërisë.)
Viza e Artë në Dubai përmes investimeve në pasuri të patundshme:
Investitorët mund të marrin një Vizë të Artë 10-vjeçare në Emiratet e Bashkuara Arabe nëse zotërojnë prona me vlerë të paktën 2 milion AED. Blerjet jashtë planit gjithashtu kualifikohen sapo të regjistrohet kontrata e blerjes (Oqood).
Çmimi i shitjes
178 000 €Dhoma
1Dhoma gjumi
1Banja
1Sipërfaqja e banimit
33 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 673398 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 178 000 € |
| Leje ndërtimi me numër | 0000 |
| Dhoma | 1 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Tualete | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 33 m² |
| Sipërfaqja totale | 38 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 5 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Përshkrimi i zonës | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 26 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Veçoritë | Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri |
| Hapësirat |
Dhomë gjumi
(Veri) Kuzhinë e hapur (Veri) Ballkon (Veri) |
| Pamje | Oborr, Oborr privat, Lagje, Pishinë |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Qira të mira/Vendndodhja kryesore/ROI i lartë |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 24 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Beton, Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi, Tarracë mbi çati |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 0.5 km |
|---|---|
| Shkolla | 0.5 km |
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Universiteti | 0.4 km |
| Qendra e fitnesit | 0.3 km |
| Spitali | 1 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Golfi | 3 km |
| Moli | 15 km |
| Plazhi | 15 km |
Akses në transportin publik
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroport | 15 km |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 300 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Tarifat e regjistrimit | 1 200 € (Përllogarit) |
|---|---|
| Kosto të tjera | 4 % |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!