Kërko sipas numrit të referencës
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Detajet bazë
| Numri i listimit | 671732 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 8 900 000 € |
| Llojet | Hapësirë tregtare, Ekspozitë, Restorant, Akomodimi |
| Kati | 2 |
| Katet e njësisë tregtare | 1 |
| Sipërfaqja totale | 19642 m² |
| Përshkrimi i zonës | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Upon mutual agreement |
| Përshkrimi | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 1550 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 1761 |
| Përurimi | 1770 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm katror |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Në proces |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje me sobë ose oxhak, Ngrohje me ajër të ngrohtë |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Tullë, Gur |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Suva, Fasadë tulle, Gur |
| Rinovimet | Tjetër 2020 (U krye), Restoration last done |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Dhomë teknike, Sallë sportive, Pishinë, Garazh, Holl parkimi, Dhoma e lavanderisë |
| Numri i referencës së pronës | DIR00003 |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 2 500 € |
| Barrët siguruese të pronës | no encumbrances |
| Servitutet | no encumbrances |
| Menaxher | Dean Immo Realtors |
| Informacioni i kontaktit i menaxherit | Shane Lancaster |
| Sipërfaqja e truallit | 19642 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 150 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Koeficienti i ndërtimit | 3744 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Dyqani ushqimor |
5 km , Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Hipizmi |
12 km , Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Golfi |
6 km , Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Qendra tregtare |
6 km , Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Akses në transportin publik
| Tren |
11 km , Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Tarifat mujore
| Taksa e pronës |
2 500 € / viti
(përllogarit)
IBI |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit |
7 %
(Përllogarit) Transfer tax (ITP) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!