Kërko sipas numrit të referencës
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Vilë luksoze me 7 dhoma gjumi me pamje panorami...
Zbuloni një vilë luksoze të jashtëzakonshme 4-katëshe në rrethin prestigjioz Kargicak të Alanya, duke ofruar 700 m² hapësirë elegante jetese dhe pamje panoramike të detit nga çdo kat. Kjo pronë e sapo ndërtuar me 7 dhoma gjumi përmban 2 dhoma të bollshme ndenjeje, 8 banjo me dushe dhe xhakuzi, dollapë hyrëse, një boshllëk galeri moderne mbi shkallët, ngrohje të plotë nën dysheme, një sistem Smart-Home dhe dollap alumini të izoluar me cilësi të lartë. Shijoni objekte të jashtëzakonshme të mirëqenies duke përfshirë një sauna, dhomë me avull, banjë turke, dhomë fitnesi dhe një pishinë të madhe në natyrë me xhakuzi dhe seksion për fëmijë. Vila gjithashtu ofron një kopsht të peizazhuar, pergolë, zonë BBQ, parking të hapur (62 m²), garazh të mbyllur (25 m²) dhe një gjenerator. Një mundësi e përsosur për jetesën luksoze dhe një investim premium afatgjatë, i përshtatshëm për shtetësinë turke. Përfundimi: 31.03.2027.
Çmimi i shitjes
2 500 000 €
Dhoma
9
Dhoma gjumi
7
Banja
8
Sipërfaqja e banimit
700 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 671368 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Under construction) |
| Çmimi i shitjes | 2 500 000 € |
| Dhoma | 9 |
| Dhoma gjumi | 7 |
| Banja | 8 |
| Tualete | 8 |
| Banjo me tualet | 7 |
| Sipërfaqja e banimit | 700 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 200 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Përshkrimi i zonës | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 3 |
| Kate banimi | 4 |
| Gjendja | New |
| E lirë nga |
31 mar 2027
Në dispozicion pas përfundimit më 31.03.2027. |
| Parkim | Parking space, Garazh, Parking garage |
| Veçoritë | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Pamje | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Depo | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekomunikim | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Tile |
| Sipërfaqet e murit | Concrete |
| Sipërfaqet e banjës | Tile |
| Pajisjet e banjës | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Pajisje lavanderie | Washing machine connection |
| Përshkrimi | Vilë ekskluzive 700 m² me 7 dhoma gjumi në Kargicak me pamje panoramike të detit, pishinë private, zonë wellness, sistem Smart-Home dhe kopsht të gjerë. |
| Informacion shtesë | Data e përfundimit: 31.03.2027. Plani fleksibël i pagesës: 30% parapagim, bilanci i mbetur deri në përfundimin. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2027 |
| Kate | 4 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim mekanik me nxjerrje |
| Themelet |
Beton i përforcuar
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Electric heating, Underfloor heating |
| Materialet e ndërtimit | Brick, Concrete |
| Materialet e çatisë | Concrete tile |
| Materialet e fasadës |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Hapësira të përbashkëta | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| Numri i referencës së pronës | ID: HM-28566 |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 200 € |
| Sipërfaqja e truallit | 718 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | Pjerrësi e butë |
| Zonë me ujë | Right to use common water area |
| Vijë bregdetare | 4000 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Koeficienti i ndërtimit |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Shërbime komunale |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Udhëzime për të shkuar me makinë | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Shërbimet
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
Akses në transportin publik
| Bus | 0.8 km |
|---|
Tarifat mujore
| Ujë | 10 € / muaj |
|---|---|
| Electricity | 20 € / muaj |
| Property tax | 200 € / viti |
| Telecommunications | 7 € / muaj |
Kostot e blerjes
| Taxes | 1 % (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!