Menyja Menyja
Mbyll

Kërko sipas numrit të referencës

Shtëpi e shkëputur, Balabán utca

2300 Ráckeve

Rezidencë ekskluzive buzë lumit në Danubë

Në një nga vendndodhjet më ekskluzive dhe natyrshëm tërheqëse të Ráckeve, në majën e Ishullit Balabán, jemi krenarë të prezantojmë një pasuri unike, cilësi të lartë, buzë ujit, familjare, të dashur dhe të ruajtur nga e njëjta familje për katër breza.

E rrethuar nga uji në tri anë dhe e arritshme me makinë, ofron një pamje panoramike mahnitëse të degës së Danubit në Ráckeve.

Të gjithë vijë bregdetare është e forcuar dhe e betonuar, duke përfshirë dy portet private dhe hyrje direkte në ujë — ideale për ata që shijojnë një stil jete pranë lumit, jahting ose peshkim.

Rezidenca e mobiluar, plotësisht e pajisur, e hapur gjatë gjithë vitit, është ndërtuar me inxhinieri të thellë themeli për të siguruar qëndrueshmëri dhe stabilitet të përjetshëm. Mbulesa prej mermeri në jashtë, izolimi termik dhe dyert dhe dritaret prej druri të punuara me dorë ofrojnë elegancë dhe efikasitet të shkëlqyer energjetik.

Sallon i hapur me tavan katedrale dhe panelë të mëdhenj xhami mirëpret dritën natyrale gjatë gjithë ditës, ndërsa oxhaku shton ngrohtësi dhe intimitet.

Dhomat e gjumit ndodhen në një krah të veçantë të shtëpisë, duke siguruar privatësi, me dhomën kryesore që ka banjën e vet — ideale për familje të mëdha ose shumëgjeneracionale.

E vendosur brenda një zone të mbrojtur Natura 2000, kjo pasuri është një vend i vërtetë i qetësisë dhe natyrës.

Zëra të butë të lumit, këngë zogjsh dhe zhurma e drurëve krijojnë një simfoni harmonie.

Qendra e Ráckeve është vetëm 10 minuta larg me kajak ose kanoe, duke balancuar perfekt aktivitetin e lirë dhe jetesën paqësore.

Kjo është më shumë se një pronë — është një stil jete, një strehë pa kohë, dhe një mundësi e rrallë për të jetuar në harmoni me natyrën.

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një thesare të vërtetë buzë ujit në zem...

Çmimi i shitjes
389 000 000 HUF (1 070 917 €)
Dhoma
5
Dhoma gjumi
4
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
168 m²

Detajet bazë

Numri i listimit 670971
Çmimi i shitjes 389 000 000 HUF (1 070 917 €)
Dhoma 5
Dhoma gjumi 4
Banja 2
Tualete 3
Banjo me tualet 2
Sipërfaqja e banimit 168 m²
Matjet janë të verifikuara Jo
Matjet bazohen në Statutet
Kati 1
Kate banimi 1
Gjendja E re
Parkim Hapësirë për parkim, Parkim në oborr, Parkim në rrugë
E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara Po
Shtëpi për moshën e tretë Po
Shtëpi për të moshuar Po
Rezidencë për argëtim Po
Veçoritë Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Oxhaku
Pamje Oborr, Kopsht, Qytet, Liqen, Natyrë, Lum, Parkim
Depo Kabinet, Gardërobë, Dollap/dollapë, Depo jashtë shtëpisë
Telekomunikim TV , TV kabllor, Internet , Internet me fibër optike
Sipërfaqja e dyshemesë Parket, Pllakë qeramike
Sipërfaqet e murit Pllakë qeramike, Bojë
Sipërfaqet e banjës Pllakë qeramike
Pajisje kuzhine Sobë elektrike, Furrë, Sobë qeramike, Sobë me induksion, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse, Lidhje për makinë larëse
Pajisjet e banjës Dush, Vaskë, Lavatriçe, Lidhje për lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë
Inspektimet Vlerësimi i gjendjes (8 nën 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Detajet e ndërtesës dhe të pronës

Viti i ndërtimit 2005
Përurimi 2005
Kate 1
Ashensor Jo
Themelet Platformë mbi shtylla dhe beton
Klasi i certifikatës së energjisë D
Ngrohje Ngrohje elektrike, Ngrohje qendrore me ujë, Ngrohje me gaz, Ngrohje me sobë ose oxhak, Radiator , Ngrohje nën dysheme, Ngrohje me ajër të ngrohtë
Materialet e ndërtimit Tullë, Beton
Materialet e fasadës Gur
Hapësira të përbashkëta Depo për pajisje, Depo, Dhomë teknike, Dhomë tharjeje, Depo për biçikletë, Sallë sportive, Godinë sportive, Pishinë, Holl parkimi, Dhoma e lavanderisë
Sipërfaqja e truallit 1079 m²
Numri i hapësirave të parkimit 8
Numri i ndërtesave 1
Terreni I sheshtë
Zonë me ujë Bregdet / plazh privat
Rrugë Po
Pronësi toke Zotëron
Situata e planeve të zhvillimit Plan i Përgjithshëm
Shërbime komunale Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz

Klasi i certifikatës së energjisë

D

Shërbimet

Qendra tregtare 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
Qendra e qytetit 45 km , Budapest

https://budapest.hu/  
Qendra e qytetit 2.5 km , Ráckeve
 
Të tjerë 55 km , Airport
 
Restoranti 3 km  
Shkolla 3 km  

Tarifat mujore

Nuk ka tarifa mujore.

Kostot e blerjes

Nuk ka kosto blerje.

Kështu fillon blerja e pronës suaj

  1. Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
  2. Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.

Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?

Ndodhi një gabim gjatë përpjekjes për të dërguar kërkesën për kontakt. Provo sërish.

Duke u ngarkuar

Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!