Kërko sipas numrit të referencës
Vilë
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Anja Raneburger
Agjent i pasurive të patundshme
Habita Berlin
Çmimi i shitjes
2 750 000 €
Dhoma
12
Dhoma gjumi
5
Banja
5
Sipërfaqja e banimit
343 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 658346 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 2 750 000 € |
| Dhoma | 12 |
| Dhoma gjumi | 5 |
| Banja | 5 |
| Tualete | 4 |
| Banjo me tualet | 4 |
| Banjo pa tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 343 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 30 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Përshkrimi i zonës | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 4 |
| Gjendja | E mirë |
| Parkim | Garazh, Parkim në rrugë |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Dritare me dopjo xham, Oxhaku |
| Hapësirat | Kuzhinë |
| Pamje | Oborr privat, Lagje |
| Depo | Dhomë gardërobe, Depo jashtë shtëpisë, Depo në bodrum, Depo në papafingo, Papafingo, Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV kabllor, Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Parket, Pllakë qeramike, Moket |
| Sipërfaqet e murit | Letër muri, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Sobë qeramike, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Furrë e veçantë |
| Pajisjet e banjës | Dush, Vaskë, Lidhje për lavatriçe, Bide, Lavaman, WC me kapak, Pasqyrë |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Raft për tharjen e pjatave, Lavatriçe, Lavaman |
| Përshkrimi | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Informacion shtesë | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1894 |
|---|---|
| Përurimi | 1894 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm katror |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | F , 2018 |
| Ngrohje | Ngrohje me gaz |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Tullë, Gur |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike, Fletë bitumi |
| Materialet e fasadës | Suva, Fasadë tulle, Gur |
| Rinovimet | Plani i rinovimit 2012 (U krye), The villa has been continuously restored. |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Sauna , Dhomë teknike, Dhomë tharjeje, Qilar me ftohje, Paradhomë, Garazh, Dhoma e lavanderisë |
| Barrët siguruese të pronës | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Sipërfaqja e truallit | 708 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Qendra tregtare | 0.3 km |
|---|---|
| Shkolla | 0.5 km |
| Restoranti | 0.4 km |
| Parku | 0.5 km |
Akses në transportin publik
| Tren | 0.6 km |
|---|---|
| Autobus | 0.4 km |
| Aeroport | 14.3 km |
| Metro | 2.4 km |
Tarifat
Kostot e blerjes
| Komisioni |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Noteri |
1,5 %
Notary fees |
| Taksat e transferimit |
6 %
Real estate transfer tax |
| Tarifat e regjistrimit |
0,5 %
Land registry entry |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!