Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi me mure anësore të përbashkëta, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Drejtor menaxhues
Habita Italia
Agjent i Pronave të patunshme, i liçensuar nga Habita
Alessandro Maccari
Kryetari i bordit
Habita Italia
Çmimi i shitjes
572 000 €
Dhoma
8
Dhoma gjumi
3
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
190 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 652898 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 572 000 € |
| Dhoma | 8 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 3 |
| Banjo me tualet | 3 |
| Sipërfaqja e banimit | 190 m² |
| Sipërfaqja totale | 357 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 167 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 0 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Sipas kontratës |
| Parkim | Parkim në oborr |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| Rezidencë për argëtim | Po |
| Veçoritë | Me mobilim |
| Pamje | Oborr i pasmë, Fshat, Pyll, Natyrë, Lum |
| Depo | Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Frigorifer, Ngrirës, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Kabinet, Lavaman, WC me kapak, Pasqyrë, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1750 |
|---|---|
| Përurimi | 1750 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Nuk ka certifikatë energjie të kërkuar sipas ligjit |
| Ngrohje | Ngrohje me gaz, Pompë nxehtësie me burim ajri |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Tullë, Gur |
| Materialet e fasadës | Gur |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Dhomë teknike |
| Sipërfaqja e truallit | 137400 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 3 |
| Numri i ndërtesave | 2 |
| Terreni | Kodrinor |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Shkolla | 2 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 2 km |
| Këndi i lojërave | 2 km |
| Spitali | 25 km |
| Golfi | 9 km |
| Plazhi | 70 km |
Tarifat
| Ngrohje | 2 000 € / viti (përllogarit) |
|---|---|
| Energjia elektrike | 600 € / viti (përllogarit) |
| Taksa e pronës | 400 € / viti (përllogarit) |
| Mbeturina | 300 € / viti (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Noteri | 4 000 € (Përllogarit) |
|---|---|
| Taksat e transferimit | 2 % (Përllogarit) |
| Kosto të tjera | 1 000 € (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!