Kërko sipas numrit të referencës
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Drejtor menaxhues
Habita Dubai
Agjent i Pronave të patunshme, i liçensuar nga Habita
Detajet bazë
| Numri i listimit | 646807 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 14 000 000 AED (3 533 558 €) |
| Llojet | Magazinë, Mjedis prodhimi, Hapësirë pune, Logjistikë |
| Kati | 2 |
| Katet e njësisë tregtare | 2 |
| Sipërfaqja totale | 3866.3 m² |
| Përshkrimi i zonës | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Matjet janë të verifikuara | Po |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Gjendja | E re |
| Ndërtim i ri | Po |
| Veçoritë | Ashensor, Rrjet kompjuterik, Rrymë elektrike, Derë me qepen, Ashensor për mallra, Shkarkues ujërash për katin me ndarje për vajrat, Dyer të larta, Ujë çezme në dhoma, Sallë pritjeje, Zyrë me planimetri të hapur, Zonë ngarkim-shkarkimi, Zonë e brendshme për ngarkim |
| Përshkrimi | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Informacion shtesë | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2020 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2022 |
| Përurimi | 2022 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim mekanik me nxjerrje |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike |
| Materialet e fasadës | Beton, Fletë metalike |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Dhomë teknike, Paradhomë |
| Sipërfaqja e truallit | 3866.3 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 10 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Pronar toke | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Qiraja në vit | 150 000 € |
| Kontrata e qirasë përfundon | 1 korr 2020 |
| Situata e planeve të zhvillimit |
Plan i detajuar
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Koeficienti i ndërtimit |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra tregtare |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Dyqani ushqimor |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Spitali |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restoranti |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Akses në transportin publik
| Metro |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Autobus |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Aeroport |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Traget |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Tarifat
| Taksa e pronës |
150 000 د.إ / viti (37 859,55 €)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Kostot e blerjes
| Komisioni |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Taksat e transferimit |
580 AED (146 €) (Përllogarit) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!