ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi Street 11
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณที่บาตูมิ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดว...
Comfort Houses by Batumi Villas คือโครงการบ้านทาวน์เฮาส์ 2 และ 3 ชั้นที่ทันสมัย กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง นำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในเมืองบาตูมิ โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนเข้ากับสุนทรียศาสตร์ภายในแบบสแกนดิเนเวียอย่างลงตัว — เส้นสายที่เรียบง่าย แสงธรรมชาติ และเพดานสูง 3 เมตรในชั้นแรกและชั้นสอง ทาวน์เฮาส์หลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 120 ตารางเมตร กระจายอยู่บนสองชั้น เสริมด้วยสวนหลังบ้านส่วนตัวขนาด 37 ตารางเมตร ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวรวมประมาณ 157 ตารางเมตร ทาวน์เฮาส์ 2 ห้องนอนประกอบด้วย: • 2 ห้องนอน • 1 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ + 1 ห้องสุขาสำหรับแขก • ห้องนั่งเล่นกว้างขวางรวมกับห้องครัว • ระเบียงส่วนตัว • สวนหลังบ้านส่วนตัวที่ตกแต่งอย่างสวยงาม • ห้องใต้หลังคา (ไม่รวมอยู่ในราคาหรือพื้นที่ใช้สอย) โครงการที่มีรั้วรอบขอบชิดนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ได้แก่ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนส โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก คาเฟ่ สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น ศาลาบาร์บีคิว โครงสร้างสำหรับจักรยาน ที่จอดรถเพิ่มเติม สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และการจัดการพื้นที่อย่างมืออาชีพ ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์: • ห่างจากทะเล 3.5 กม. • ห่างจากใจกลางเมือง 2.5 กม. • ห่างจากสนามบินนานาชาติบาตูมิ 1.5 กม. • ห่างจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 4 กม. • ห่างจากเมืองเก่าบาตูมิ 6 กม. • ห่างจากสถานีขนส่ง 0.1 กม. • ห่างจากตลาด 0.1 กม. คอมฟอร์ท เฮาส์ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนปล่อยเช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งทะเลดำที่มีชีวิตชีวาที่สุด
ราคาขาย
US$156,000 (฿5,264,766)
ห้อง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
1
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
120 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 679109 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$156,000 (฿5,264,766) |
| ห้อง | 3 |
| ห้องนอน | 2 |
| ห้องน้ำ | 1 |
| ห้องสุขา | 1 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 120 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 157 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 37 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ใช่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 2 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, พื้นที่จอดรถพร้อมเต้าเสียบไฟฟ้า, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ภูเขา |
| ห้องเก็บของ | ห้องเก็บของใต้หลังคา |
| พื้นผิวของพื้น | คอนกรีต |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้อง |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | การเชื่อมต่อเครื่องซักผ้า, การทำความร้อนใต้พื้น |
| รายละเอียด | คอมฟอร์ท เฮาส์ – บ้านที่สร้างเกือบเสร็จสมบูรณ์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยใจกลางเมืองบาตูมิ |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยพร้อมศักยภาพในการลงทุน วางเงินดาวน์ 50% + ผ่อน 0% นานสูงสุด 8 เดือน สำหรับบ้านเพียงหลังเดียว - วางเงินดาวน์ 50% + ชำระงวดสุดท้าย 50% 3 เงื่อนไขการซ่อมแซม: | โครงสร้างเปล่า | ปรับปรุงใหม่ | พร้อมเข้าอยู่ | |
| ลิงก์ |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2023 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| การก่อตั้ง | รองรับพื้นดิน |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต, อิฐมวลเบา |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | คอนกรีต, ปูนปลาสเตอร์, หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, คลับเฮ้าส์, ล๊อบบี้, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ, ร้านอาหาร |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนโดยละเอียด |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 4.5 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 2 กิโลเมตร |
| มหาวิทยาลัย | 7 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 1 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 2 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 1.5 กิโลเมตร |
| สวนสาธารณะ | 0.2 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 2.5 กิโลเมตร |
| สนามกีฬา | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
| คนอื่น |
0.1 กิโลเมตร, Mini-cinema |
| คนอื่น |
0.1 กิโลเมตร, Cafe |
| คนอื่น |
Basketball court |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง |
180 $ / เดือน (6,074.73 ฿)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2. |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$300 (฿10,125) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!