ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
ทาวน์เฮาส์, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณที่บัตูมิพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก...
คอมฟอร์ทเฮาส์ โดย Batumi Villas เป็นคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยแบบทาวน์เฮาส์ระดับ 2 และ 3 ชั้นที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งนำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในเมืองบาตูมิ
โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนเข้ากับความงามภายในแบบสแกนดิเนเวีย — เส้นสายที่สะอาดตา แสงธรรมชาติ ความสูงเพดาน 3 เมตรในชั้นแรกและชั้นที่สอง
ทาวน์เฮาส์นี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 120 ตร.ม. ซึ่งกระจายอยู่บนสองชั้น พร้อมด้วยสวนหลังบ้านส่วนตัวขนาด 37 ตร.ม. ทำให้พื้นที่ส่วนตัวรวมประมาณ 157 ตร.ม. ของสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยส่วนตัว
ทาวน์เฮาส์ 2 ห้องนอนประกอบด้วย:
• 2 ห้องนอน
• 1 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ + 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
• ห้องนั่งเล่นกว้างขวางร่วมกับครัว
• ระเบียงส่วนตัว
• สวนหลังบ้านจัดแต่งอย่างเป็นส่วนตัว
• ห้องใต้หลังคาในหลังคา (ไม่รวมอยู่ในราคาและพื้นที่อยู่อาศัย)
คอมเพล็กซ์ที่มีประตูรั้วนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ยิม คาเฟ่ โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น ซุ้มบาร์บีคิว โครงสร้างสำหรับจักรยาน ที่จอดรถเพิ่มเติม สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการบริหารจัดการสถานที่อย่างมืออาชีพ
ตั้งอยู่ในทำเลที่กลยุทธ์:
• 3.5 กม. ถึงทะเล
• 2.5 กม. ถึงใจกลางเมือง
• 1.5 กม. ถึงสนามบินนานาชาติบาตูมิ
• 4 กม. ถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่
• 6 กม. ถึงเมืองเก่าในบาตูมิ
• 0.1 กม. สถานีรถบัส
• 0.1 กม. ตลาด
คอมฟอร์ทเฮาส์ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร ที่พักในวันหยุด หรือการลงทุนเช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดแห่งหนึ่งของทะเลดำ
ราคาขาย
US$156,000 (฿5,230,914)
ห้อง
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
120 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 678154 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| ราคาขาย | US$156,000 (฿5,230,914) |
| ห้อง | 3 |
| ห้องนอน | 2 |
| ห้องน้ำ | 2 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 120 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 157 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 37 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ใช่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | แผนก่อสร้าง |
| พื้น | 2 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, พื้นที่จอดรถพร้อมเต้าเสียบไฟฟ้า, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เครื่องปรับอากาศ, ระบบรักษาความปลอดภัย, หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, ย่าน |
| ห้องเก็บของ | ห้องเก็บของใต้หลังคา |
| โทรคมนาคม | โทรทัศน์, อินเทอร์เน็ต |
| พื้นผิวของพื้น | ลามิเนต, กระเบื้องเซรามิก, ไม้ |
| พื้นผิวผนัง | กระเบื้องเซรามิก, สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้องเซรามิก |
| อุปกรณ์ห้องครัว | เตาไฟฟ้า, เตาอบ, เตาแบบจานร้อน, ตู้เย็น, เฟอร์นิเจอร์ตู้เก็บภาชนะในครัว, เครื่องดูดควันครัว, เครื่องล้างจาน |
| อุปกรณ์ห้องน้ำ | ฝักบัวอาบน้ำ, เครื่องซักผ้า, การทำความร้อนใต้พื้น, อ่างล้าง, ผนังฝักบัวอาบน้ำ, ที่นั่งส้วม, กระจก, ตู้พร้อมกระจก |
| รายละเอียด | บ้านคอมฟอร์ต – การออกแบบแบบเมดิเตอร์เรเนียน ภายในสไตล์สแกนดิเนเวียน และสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ในใจกลางเมืองบาตูมิ |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยพร้อมศักยภาพในการลงทุน ชำระเงินดาวน์ 25% + ผ่อนชำระ 0% นานสูงสุด 10 เดือน สำหรับบ้านเดียวเท่านั้น - ชำระเงินดาวน์ 50% + ชำระเงินส่วนที่เหลือ 50% ในครั้งสุดท้าย เงื่อนไขการซ่อมแซม 3 ข้อ: | กรอบสีขาว | ปรับปรุงใหม่ | พร้อมเข้าอยู่ | |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 2 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาทรงจั่ว |
| การก่อตั้ง | คอนกรีตเสริมเหล็ก |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | คอนกรีต, ปูนปลาสเตอร์, หิน |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, คลับเฮ้าส์, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ, ร้านอาหาร |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 4 กิโลเมตร |
|---|---|
| ร้านขายของชำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 1 กิโลเมตร |
| โรงเรียน | 1.5 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 2.5 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 3 กิโลเมตร |
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 180 $ / เดือน (6,035.67 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$200 (฿6,706) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!