ค้นหาจากหมายเลขอ้างอิง
วิลล่า, Ivane Meskhi
6000 Batumi
บ้านในฝันของคุณที่บาตูมีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก...
บ้านคอมฟอร์ด โดย Batumi Villas เป็นโครงการบ้านทาวน์เฮาส์ระดับ 2 และ 3 ชั้นที่กำลังสร้างขึ้นใหม่ ซึ่งนำเสนอมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยในเมืองบาตูมิ โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมดิเตอร์เรเนียนเข้ากับความงามภายในแบบสแกนดิเนเวีย — เส้นสายที่สะอาดตา แสงธรรมชาติ ความสูงเพดาน 2.8 เมตรในชั้นแรกและชั้นสอง
บ้านทาวน์เฮาส์นี้มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 168 ตารางเมตร กระจายอยู่บนสองชั้น พร้อมด้วยสวนหลังบ้านส่วนตัวขนาด 56 ตารางเมตร รวมพื้นที่ส่วนตัวทั้งหมดประมาณ 190 ตารางเมตร สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านประกอบด้วย:
• ห้องนอน 4 ห้อง
• ห้องน้ำเต็มจำนวน 2 ห้อง + ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้อง + ห้องแต่งตัว
• ห้องนั่งเล่นกว้างขวางร่วมกับครัว
• ระเบียงส่วนตัว
• สวนหลังบ้านที่จัดแต่งอย่างสวยงาม
• ห้องใต้หลังคาบนชั้นสาม (ไม่รวมอยู่ในราคาและพื้นที่อยู่อาศัย)
โครงการที่มีรั้วรอบนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ยิม คาเฟ่ โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น ซุ้มปิ้งบาร์บีคิว โครงสร้างสำหรับจักรยาน ที่จอดรถเพิ่มเติม สถานีชาร์จรถไฟฟ้า รถบัสโดยสาร สัญญาณรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และการบริหารจัดการสถานที่โดยมืออาชีพ
ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี:
• ห่างจากทะเล 3.5 กม.
• ห่างจากใจกลางเมือง 2.5 กม.
• ห่างจากสนามบินนานาชาติบาตูมิ 1.5 กม.
• ห่างจากห้างสรรพสินค้าหลัก 4 กม.
• ห่างจากเมืองเก่าบาตูมิ 6 กม.
• สถานีรถบัส 0.1 กม.
• ตลาด 0.1 กม.
บ้านคอมฟอร์ด เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร ที่พักในวันหยุด หรือการลงทุนเช่าในหนึ่งในเมืองชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดแห่งหนึ่งของทะเลดำ
ราคาขาย
US$201,600 (฿6,719,120)
ห้อง
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
3
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
168 ตารางเมตรรายละเอียดพื้นฐาน
| จำนวนรายการ | 677921 |
|---|---|
| การก่อสร้างใหม่ | ใช่ |
| ราคาขาย | US$201,600 (฿6,719,120) |
| ห้อง | 5 |
| ห้องนอน | 4 |
| ห้องน้ำ | 3 |
| พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) | 168 ตารางเมตร |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 124 ตารางเมตร |
| พื้นที่ส่วนอื่นๆ (ตรม.) | 56 ตารางเมตร |
| คำอธิบายพื้นที่ใช้สอย | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| คำอธิบายของพื้นที่อื่นๆ | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| คำอธิบายพื้นที่ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| การวัดมีการตรวจสอบแล้ว | ไม่ |
| การวัดขึ้นอยู่กับ | ข้อบังคับของบริษัท |
| พื้น | 3 |
| ชั้นที่พักอาศัย | 1 |
| สภาพของทรัพย์สิน | ใหม่ |
| ที่จอดรถ | พื้นที่จอดรถ, พื้นที่จอดรถพร้อมเต้าเสียบไฟฟ้า, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า |
| ตั้งอยู่ชั้นล่าง | ใช่ |
| ที่พักอาศัยที่มีการให้ความช่วยเหลือ | ใช่ |
| คุณลักษณะเด่น | หน้าต่างกระจกสองชั้น |
| เข้าชม | สนามหลังบ้าน, สนามหน้าบ้าน, สระว่ายน้ำ |
| ห้องเก็บของ | ห้องเก็บของใต้หลังคา |
| พื้นผิวของพื้น | คอนกรีต |
| พื้นผิวผนัง | สี |
| พื้นผิวห้องน้ำ | กระเบื้องเซรามิก |
| รายละเอียด | บ้านคอมฟอร์ด – การออกแบบแบบเมดิเตอร์เรเนียน ภายในสแกนดิเนเวียน และสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ใจกลางเมืองบาตูมิ |
| ข้อมูลเพิ่มเติม | ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยพร้อมศักยภาพในการลงทุน ชำระเงินดาวน์ 25% + ผ่อนชำระ 0% นานสูงสุด 10 เดือน สำหรับบ้านเดียวเท่านั้น - ชำระเงินดาวน์ 50% + ชำระเงินงวดสุดท้าย 50% เงื่อนไขการซ่อมแซม 3 ประการ:| กรอบสีขาว | ปรับปรุงใหม่ | พร้อมเข้าอยู่ | |
รายละเอียดของตึกอาคารและอสังหาริมทรัพย์
| การก่อสร้างเริ่มแล้ว | 2024 |
|---|---|
| ปีที่ก่อสร้าง | 2027 |
| พิธีเปิด | 2027 |
| ชั้น | 3 |
| ลิฟท์ | ไม่ |
| ประเภทของหลังคา | หลังคาแบบแมนซาร์ด |
| การก่อตั้ง | คอนกรีตเสริมเหล็ก |
| ระดับใบรับรองด้านพลังงาน | ใบรับรองพลังงานไม่จำเป็นตามกฎหมาย |
| เครื่องทำความร้อน | เครื่องทำความร้อนใต้พื้น |
| วัสดุก่อสร้าง | คอนกรีต |
| วัสดุมุงหลังคา | แผ่นโลหะ |
| วัสดุด้านหน้าอาคาร | ปูนปลาสเตอร์ |
| พื้นที่ทั่วไป | ที่เก็บจักรยาน, โรงยิม, สระว่ายน้ำ, ห้องโถงที่จอดรถ |
| พื้นที่แปลง (ตร.ม.) | 5052 ตารางเมตร |
| จำนวนพื้นที่จอดรถ | 34 |
| จำนวนตึกอาคาร | 30 |
| ภูมิประเทศ | แฟลต |
| แนวชายฝั่ง (ม.) | 3500 เมตร |
| ถนน | ใช่ |
| มีความเป็นเจ้าของที่ดิน | ของตนเอง |
| สถานการณ์การวางแบบแปลน | แปลนทั่วไป |
| โยธาเทศบาล | น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, แก๊ส |
บริการ
| ศูนย์การค้า | 5 กิโลเมตร |
|---|---|
| โรงเรียน | 2 กิโลเมตร |
| ร้านขายของชำ | 0.1 กิโลเมตร |
| มหาวิทยาลัย | 6 กิโลเมตร |
| โรงเรียนอนุบาล | 1 กิโลเมตร |
| สนามเด็กเล่น | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงพยาบาล | 3 กิโลเมตร |
| ร้านอาหาร | 2 กิโลเมตร |
| สวนสาธารณะ | 0.2 กิโลเมตร |
| การขี่ม้า | 1.5 กิโลเมตร |
| ชายหาด | 3.5 กิโลเมตร |
| ศูนย์กลางเมือง | 3 กิโลเมตร |
| สระว่ายน้ำ | 0.1 กิโลเมตร |
| โรงยิม | 0.1 กิโลเมตร |
| คนอื่น |
0.1 กิโลเมตร, Mini-cinema |
การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
| รถประจำทาง | 0.1 กิโลเมตร |
|---|---|
| สนามบิน | 1.5 กิโลเมตร |
ค่าธรรมเนียมรายเดือน
| การซ่อมบำรุง | 252 $ / เดือน (8,398.9 ฿) |
|---|
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
| ค่าลงทะเบียน | US$200 (฿6,666) (ประมาณการ) |
|---|
นี่คือจุดเริ่มต้นของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- กรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ แล้วเราจะจัดการนัดหมายกับคุณ
- ตัวแทนของเราจะติดต่อคุณในทันทีและจัดการนัดหมายกับคุณ
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้หรือไม่
ขอบคุณสำหรับคำขอการติดต่อของคุณ เราจะติดต่อคุณในทันที!